Die angebotene Lagerhalle umfasst ca. 344 m² und wurde im Jahr 2018 fertiggestellt. Die Einheit ist in moderner Stahlrahmenkonstruktion errichtet und mit gedämmten ISO-Paneelen (Sandwich-Elementen) versehen. Durch die funktionale Bauweise und die zeitgemäße Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Lager-, Logistik- oder handwerksnahe Nutzungen. Der Standort ist profitiert von einer guten Anbindung und der entsprechenden Infrastruktur. So ist die Autobahnauffahrt Henstedt- Ulzburg (A7) in ca. 4 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 5 Gehminuten Entfernung, der Bahnhof Henstedt-Ulzburg ist in ca. 6 Autominuten zu erreichen. Dadurch ist die Halle sowohl für Mitarbeitende als auch für Lieferverkehre optimal erreichbar.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,50 m UKB. Für einen natürlichen Lichteinfall sorgen die drei verglaste Kunststofffenster sowie ein Oberlicht mit integriertem Rauchabzug. Eine LED-Beleuchtung ist ebenfalls vorhanden. Die Andienung ist über zwei ebenerdige Sektionaltore gewährleistet. Eine Sanitäranlage mit WC und Fenster ist innerhalb der Halle vorhanden. Anschlüsse für ein weiteres WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die elektrische Ausstattung umfasst zwei 16-A-Anschlüsse sowie eine Stromversorgung über zwei Stromkreise mit jeweils 35 A. Die Gegebenheiten für den Einbau eines Büros / Bürocontainers sind bereits vorbereitet, so verfügt die Halle auch über einen Glasfaseranschluss.
Optional kann nach Absprache eine Außenfläche angemietet werden.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als Teil der Metropolregion Hamburg und des Städtenetzes NORDGATE ist Henstedt-Ulzburg mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein repräsentativer Gewerbestandort: Mitten im Grünen und dennoch inmitten einer pulsierenden norddeutschen und europäischen Wirtschaftsregion.
Die Gemeinde mit ca. 28.500 Einwohnern liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit, vor den Toren städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten - und das zu familienfreundlich günstigen Preisen. Die Verkehrsanbindung ist mit einem eigenen Zubringer an die Autobahn A7 hervorragend. Rund 3.000 Betriebe aller Größen und Branchen haben heute ihren Firmensitz in Henstedt-Ulzburg.
Industrie und Handwerk, Dienst und Leistung - und vor allen Dingen Vielfalt und Qualität machen den Wirtschaftsstandort Henstedt-Ulzburg krisenresistent. (Quelle: www.henstedt-ulzburg.de)
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: M2496-1
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Dustin Rogge & Herr Constantin Gardt Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 commercial@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Stichworte
Lagerfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 344,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m
