4-Zimmer-Maisonette-Hochparterrewohnung in Schnelsen
Das 3-Parteien-Haus wurde 1993 in guter Qualität und massiver Bauweise gebaut und liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse an der Hamburger Stadtgrenze in Schnelsen. Der zum Haus gehörende Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Für das Unterbringen von Fahrrädern und anderen Geräten steht den Bewohnern ein Schuppen zur Verfügung.
Merkmale
offener Kamin
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fakten zur Wohnung . Sehr schöne Aufteilung über zwei Ebenen. . ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, von dem es ein paar Stufen hinunter zur großen abgeschirmten Terrasse geht. . Schlaf- / Gästezimmer im Erdgeschoss. . Gäste-Duschbad. . Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne erreichen Sie über eine Holztreppe nach unten im Souterrainbereich. . ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche. . Geräumige und sehr gepflegte Küche mit hochwertiger Ausstattung. . Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. . Praktische Einbauschränke im Flur. . Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor der Tür
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
528000 €528.000 €
4.292,68 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
2 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
578.160 €1
Kaufpreis
528.000 €
Kaufnebenkosten
50.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.920 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.040 €
Provision für Käufer (2%)
10.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnelsen, Hamburg (22457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist absolut super. Schnelsen ist vor allem gerade im Rugenbergener Weg die perfekte Balance zwischen einer hervorragenden Infrastruktur und der ländlichen Lage in einer Sackgasse an der Hamburger Stadtgrenze. Die Bebauung mit vielen Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern spricht für ein Umfeld, welches sich für Familien mit Kindern anbietet. Alle Schulformen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Banken und Sparkassen, große SB-Märkte und Discounter sowie diverse Fachgeschäfte und Ärzte bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Bis zur Autobahn Anschlussstelle "Schnelsen" und "Schnelsen-Nord" sind es nur zwei Kilometer. Ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Bushaltestellen und die AKN Haltestelle "Burgwedel" in 500 m bis 700 m Entfernung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Für den Käufer fällt keine Provision an.
Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
