5 Zimmer • 110 m² • 708 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
498000 €498.000 €
4.527 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 708 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein Zuhause für große & kleine Füße
Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Drei gut geschnittene Schlafzimmer - ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer - schaffen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das modern ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Alltagskomfort.
Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit warmem Parkettboden und Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den einladenden Wintergarten, der als lichtdurchflutete Verbindung zu den mehreren Terrassen dient. So können Sie den ganzen Tag über mit der Sonne wandern und je nach Stimmung Ihren Lieblingsplatz im Freien genießen.
Die funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Dachgeschoss wurde zudem ein Gästezimmer ausgebaut - ideal für Besuch oder als Rückzugsort.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Garage befindet sich ebenfalls im Untergeschoss und ermöglicht Ihnen ein bequemes Ein- und Aussteigen trockenen Fußes. Das überschaubare Grundstück überzeugt mit angenehmer Größe und einem großzügigen Gerätehaus, das sich sowohl als geschützter Sitzplatz als auch als praktisches Holzlager für den Kamin eignet.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie laufend instand gehalten wurde. Regelmäßige Modernisierungen wurden kontinuierlich durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten und guten Zustand präsentiert.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Merkmale
frei ab sofort
708 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.527,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
550.639 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
52.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engen (78234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft - Hegau. Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schule, weiterführende Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Bahnhof, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Höhenfreibad, Autobahnanschluß vorhanden. Die Städte Singen oder Konstanz sind bequem mit dem Seehas zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
