Bungalow zum Kauf
640205 €
5.887 €/m²
4 Zimmer • 108,8 m² • 650 m² Grundstück

Dein individuell geplantes-Traumhaus in Kiel-Suchsdorf in KFW 55 mit Photovoltaik und Batteriespeicher - Nur Flachdach Bungalow Bauweise erlaubt

Stell dir vor, du ziehst in dein ganz persönliches LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Bungalow mit Flachdach erinnert an den klaren, zeitlosen Bauhausstil und bietet dir und deiner Familie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Die Architektur besticht durch einen Übereck-Panoramaerker, der deinem Wohn- und Essbereich viel Licht und Raum schenkt. So kannst du gemütliche Stunden mit deinen Liebsten verbringen und den Blick ins Freie genießen.

Auch der Außenbereich ist clever durchdacht: Die großzügige Eingangsüberdachung geht nahtlos in den Carport über, sodass du vom Auto bis zum Hauseingang immer geschützt bist - ein echtes Plus an Komfort an Regentagen. Mit 108,75 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück bietet dir dieses Haus mit vier Zimmern ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die gelungene Raumaufteilung ab.

Neben dem architektonisch ansprechenden Design profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss gefertigt und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - alles bequem auf deinem Smartphone oder Tablet.

Das I-KON Prinzip sorgt für intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und ist perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. So sparst du langfristig Energiekosten und leistest einen Beitrag zum Klimaschutz.

Für die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass die Verwirklichung deines Traumhauses finanziell gut planbar ist.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut.

Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für dein handwerkliches Projekt.

Mit diesen Leistungen begleitet dich LivingHaus von Anfang bis Ende und macht deinen Hausbau zu einem sicheren, transparenten und individuellen Erlebnis - genau so, wie du es willst.

Merkmale

650 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der gesamten Bauphase gibt. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar entsprechend reduziert.

Dein Zuhause ist durch essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz abgesichert. Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinsen zur Verfügung.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Inklusive sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau und kannst dein Zuhause aktiv mitgestalten. All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf dich zugeschnitten ist.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

640205 €

5.886,94 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

717.477 €1

Kaufpreis

640.205 €

Kaufnebenkosten

77.272 €

Notarkosten (1,5%)

9.603 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

41.613 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.855 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.201 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Suchsdorf, Kiel - Suchsdorf (24107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kiel-Suchsdorf ist ein attraktiver und familienfreundlicher Stadtteil, der dir viele Vorteile bietet. Für Familien mit Kindern findest du hier eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. So hast du eine optimale Versorgung für die Ausbildung deiner Kinder.

Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten bist du bestens versorgt: Supermärkte und Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir Sicherheit und Komfort im Alltag gibt.

Für deine Freizeitgestaltung hast du in Kiel-Suchsdorf und Umgebung zahlreiche Angebote. Naturliebhaber können die nahegelegenen Grünflächen und Parks genießen und verschiedene Sport- und Freizeitvereine laden zu Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum von Kiel bringen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass du zügig in die umliegenden Regionen kommst.

Insgesamt bietet dir Kiel-Suchsdorf eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

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