Exklusives Wohnen in Kematen am Innbach - Ihr stilvolles Refugium in Ruhelage mit Weitblick!
Inmitten der sanften Hügellandschaft Oberösterreichs präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus als ein Ort, an dem Eleganz, Wohnkomfort und Naturverbundenheit eine harmonische Einheit bilden. Mit 146 m² Wohnfläche, über 250 m² Wohnnutzflächeund und 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gehobenes Ambiente legen.
Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Hochwertigkeit: Edle Parkett- und Fliesenböden, sorgfältig ausgewählte Holzelemente und ein charismatischer Heizofen verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Das zeitlose Walmdach unterstreicht die architektonische Eleganz, während großzügige Fensterflächen den Blick in die Natur öffnen und das Haus mit Licht durchfluten.
Der unverbaubare Fern- und Grünblick ist ein tägliches Highlight - ein Panorama, das Ruhe schenkt und inspiriert.
Moderne Gartenlounge mit Stil und Komfort Überdachte Terrasse mit Sitzbereich, Outdoor-Küche und Grillplatz - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Pflegeleichter Garten mit automatischer Rasensprenkleranlage und 8?m³ Regentank für nachhaltige Bewässerung. Einladendes Ambiente, klare Architektur und hoher Freizeitwert - perfekt für exklusives Wohnen in Kematen?am?Innbach.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
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ELK - Markenhaus
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Specksteinofen
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Keller und große Garage teilunterkelelrt
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Zustand: äußerst gepflegt, hochwertig ausgestattet
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Außenbereiche: stilvolle Lounge, angelegter Garten, sonnige Terrasse
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Parken: Garage50 m² + 3 großzügige Stellplätze
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Komfort: 2 WCs, innenliegender Sonnenschutz
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Technik: vollautomatische Rasensprenkleranlage für komfortable Gartenpflege
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Nachhaltigkeit: 8 m³ Regentank zur effizienten Bewässerung
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Materialien: Holz, Parkett, Fliesen - harmonisch kombiniert
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Glasfaserinternet
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Wohnraumlüftung
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Smart Home - Bekhoff System
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Ausblick: unverbaubarer Fernblick & beruhigender Grünblick
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
