Real Vision Estate GmbH

Herr Christian Theussl

GABLITZ || traumhaft moderne Neubauvilla mit seltenem Ausblick über Gablitz hinweg || Pool 8x4m || luxuriöse Ausstattung || Bj 2024

€ 1.299.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHamerlinggasse
3003 Gablitz 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.299.000

Provision für Käufer

46.764,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Die Gemeinde Gablitz liegt zirka fünf Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 18,17 km². Davon sind 71,9 % bewaldet. 15 Minuten nach Wien (13/14 Bezirk), 10 Minuten zum Auhofcenter. Busverbindung zu Bahnhof Purkersdorf.

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2024

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

41,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

moderne Neubauvilla - genießen Sie die Ruhe und traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick über Gablitz

Real Vision Immobilien präsentiert eine tolle moderne Neubauvilla, welche Mitte 2024 fertiggestellt wurde. Die Besonderheit ist eine moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise. Eine offene und luftige Raumaufteilung...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Besichtigung erwünscht? - https://www.real-vision.at/besichtigung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m²...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Real Vision Estate GmbH

Fasangartengasse 3/1, 1130 WIEN

user

Herr Christian Theussl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2me545l

Referenznummer: OBGC20251022131316178d23d8a3b1f

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.