Einfamilienhaus zum Kauf

499050 €499.050 €

3.309 €/m²

5 Zimmer  •  150,8 m²  •  698 m² Grundstück

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Minderlittgen (54518)

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In ruhiger Lage von Minderlittgen entsteht dieses attraktive Einfamilienhaus als moderner Neubau (Baujahr 2026, projektiert) - inklusive Grundstück mit ca. 698 m². Mit ca. 150 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ein zeitgemäßes Raumkonzept für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Qualität und durchdachte Grundrisse legen.

Der Neubau überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Eine vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Rollläden unterstützen energieeffizientes Wohnen und bieten zusätzlichen Schallschutz sowie Komfort im Alltag. Im Badezimmer rundet eine bodengleiche Dusche den modernen Anspruch stilvoll ab.

Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Platz für die gesamte Familie, Homeoffice oder Gäste vorhanden. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna - für private Wellnessmomente direkt im eigenen Zuhause.

Durch die Hanglage eröffnet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten: Hier können - je nach Planung - weitere Wohnräume entstehen und sinnvoll in das Gesamtkonzept integriert werden. Carport und/oder Garage sind optional realisierbar. Die Ausführung kann wahlweise komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erfolgen - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen.

Die Realisierung erfolgt in Zusammenarbeit mit unserem Neubaupartner Visio Planhaus. Ein ideales Angebot für alle, die ein hochwertiges Neubauprojekt in Minderlittgen suchen und dabei Wert auf moderne Architektur, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.69, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 4.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.79, Distanz zum Gymnasium: 4.15, Distanz zum Flughafen: 16.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.24, Distanz zur Autobahn: 4.35, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.14, Distanz vom Zentrum: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 21.90