Exklusives Familienanwesen mit Pool und großem Eckgrundstück in Máriakálnok
In der beliebten Ferien- und Erholungszone von Máriakálnok nur wenige Minuten von der Mosoni-Duna entfernt und mit unverbaubarem Blick auf die angrenzenden Felder, steht dieses außergewöhnliche, freistehende Familienhaus zum Verkauf. Die im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise errichtete, repräsentative Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 1440 m2 großen Doppel-Eckgrundstück, das dank seiner Lage von zwei Seiten zugänglich ist – eine echte Besonderheit in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 201 m2 auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit amerikanischer Küche und Essplatz, der das Herzstück des Hauses bildet. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein separater Elternbereich mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und Sauna, wodurch ein angenehmer Rückzugsort geschaffen wurde. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich, Flur und Treppenaufgang. Vom Hauswirtschaftsraum aus ist die 34 m2 große Doppelgarage direkt erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse sowie zum großzügigen, überdachten Pool, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Im Obergeschoss befindet sich ein offener, galerieartiger Wohnbereich mit besonderer Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die auch separat von außen erreichbar ist. Ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die klimatisierte Immobilie wird über ein modernes Wärmepumpensystem beheizt, das sowohl Fußbodenheizung als auch Radiatoren speist. Zusätzlich sorgt ein eingebauter wasserführender Kamin für eine alternative, behagliche Heizquelle. Eine neue, hochwertige Einbauküche wurde installiert, das Heizsystem erneuert, das Badezimmer modernisiert und neue Bodenbeläge verlegt.
Der liebevoll gepflegte Garten ist mit Thujen, immergrünen Pflanzen und besonderen Ziergehölzen gestaltet. Eine automatische Bewässerungsanlage übernimmt komfortabel die Pflege der Grünflächen. Die Umgebung ist äußerst ruhig und bietet hohe Lebensqualität; am Ende der Straße befindet sich zudem ein Angelsee, der die naturnahe Lage zusätzlich unterstreicht.
KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Preisangabe in Euro dient lediglich zur Orientierung und kann abhängig vom jeweiligen Wechselkurs leicht variieren.
Unsere Preise sind für deutsche und ungarische Kunden einheitlich festgelegt.
