Gestalten Sie Ihre Wohlfühloase selbst - Bauen in zentraler aber dennoch in ruhiger Lage
Das Flair 113 vereint Komfort und Funktionalität in einem modernen Massivhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein komfortables Bad zur Verfügung. Große Fenster sorgen auf beiden Ebenen für helle, freundliche Räume.
Besonders praktisch: Das große Wohnzimmer kann bei Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden – ideal für ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein flexibles Familienhaus zum Wohlfühlen.
Für Beratung, Besichtigung oder ein maßgeschneidertes Angebot erreichen Sie
Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Leipzig, Telefon 03491 - 4595041 .
Merkmale
Nicht möbliert
630 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff
Ihr Flair 113 wird als Massivhaus (EH 55) Stein auf Stein von regionalen Fachbetrieben errichtet – in garantiert kurzer Bauzeit. Auf Wunsch Keller und Ausführung als EH 40-Energiesparhaus. Grundrisse und Ausstattung passen wir Ihren Bedürfnissen an.
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Rollläden an allen Fenstern
- Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)
- Vorrüstung E-Auto/Wallbox
- Vorrüstung Photovoltaik
- Bodengleiche Dusche im Familienbad
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Bad mit gehobener Sanitärausstattung – Nassbereiche raumhoch gefliest
- Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten lediglich Wandfarben und Bodenbeläge
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können.
Für Bemusterung oder Finanzierungsgespräch erreichen Sie
Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.982,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
49.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mockau-Nord, Leipzig (04357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das erschlossene Baugrundstück befindet sich in Mockau-Nord in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Seitenstraße und ist von der Straße leicht zurückgesetzt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Aktuell ist das Grundstück eine Rasenfläche mit Büschen und wenig Baumbestand. Eine Bebauung mit Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus ist möglich.
Für Beratung, Besichtigung oder ein maßgeschneidertes Angebot erreichen Sie
Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Leipzig, Telefon 03491 - 4595041 .
