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Kremser-Immobilien

Kremser-Immobilien Frau Aurelia Kremser

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Nr. anzeigen

+49 30 36432315

Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage solide Rendite und Werterhalt in Inflationszeiten

€ 269.000

Kaufpreis

58,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13583 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Berliner Stadtbezirk Spandau, genauer gesagt in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die komfortable Wohnanlage liegt eingebettet in die weitläufige Natur Spandaus und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Spandau ist bekannt für seine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.05.2020 bis 21.05.2030

Endenergiebedarf

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Zeiten steigender Inflation gewinnt Sachwertvermögen wie Grund und Boden besonders an Bedeutung. Diese gut geschnittene Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1997 massiv und solide errichteten Mehrfamilienhauses vereint alle Eigenschaften einer sicheren und langfristig stabilen Kapitalanlage: eine gefragte Lage in...

Ausstattung

Wirtschaftliche Details:
. Jährliche Nettokaltmiete: 7.872 €
. Rendite: ca. 3 %

Besonderheiten für Anleger:
In Zeiten hoher Inflation ist Grund und Boden eine der wertbeständigsten Formen der Geldanlage. Diese Immobilie punktet durch:
. solide Bauweise
. zuverlässige Mieteinnahmen
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von fünf...