Hanglage mit Entwicklungspotenzial - 900 m² Wohnbaugrund in der Stadt Ansbach zu verkaufen
Objektbeschreibung: Wohnbaugrundstück am Nordhang in Ansbach
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause.
Das Grundstück ist Teil eines bestehenden Bebauungsplans, der eine offene Bauweise mit der Möglichkeit eines Erdgeschosses plus einem weiteren Stockwerk (E+1) vorsieht. Diese Vorgaben ermöglichen Ihnen, ein geräumiges und modernes Zuhause zu gestalten, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Ein festgelegtes Baufenster bietet Ihnen zudem klare Orientierungspunkte für die Planung und Bebauung.
Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Wir planen in etwa 900 qm für dieses Grundstück ein. Derzeit ist es noch bewaldet und wird in Kürze gerodet.
Die Lage in der Postleitzahlregion 91522 Ansbach verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ansbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die bequem erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in Ansbach zu erwerben und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
900 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
221,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
7.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eyb, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück befindet sich im Osten in der Stadt Ansbach. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Im nu sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen. Die Bahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Kunst und Kultur kommen in Ansbach auch nicht zu kurz. WIr haben ein Kino, ein Theater und viele Museen und Ausstellungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann. Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich bitte im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir und dieses schöne Haus freuen uns auf Sie.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
