Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Mark Volmer

phone

020 ···

Nr. anzeigen

0209 976150

015231843522

Attraktives Anlagepaket: 6 ETW'S + 1 Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

€ 439.000

Kaufpreis

363,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45894 Gelsenkirchen

(Beckhausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Preis/m²

€ 1.236,97

x-fache Miete

14,42

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Beckhausen zählt zu den gefragten Wohnlagen in Gelsenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A2 und A42 befinden sich in kurzer...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2019 bis 10.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 Eigentumswohnungen in einem gepflegten 14-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Beckhausen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 erbaut und ist größtenteils modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die angebotenen Wohnungen...

Ausstattung

- Baujahr 1978
- Gesamtwohnfläche ca. 364 m²
- Energieträger Gas
- 940 m² Grundstück
- voll unterkellert
- teilweise Balkon
- modernisierte Bäder
- 1 Garage
- 1 × ca. 90,99 m² / 103,093 / 1.000 MEA (400 € Kaltmiete)
- 1 × ca. 58,63 m² / 67,073 / 1.000 MEA ( 400 € Kaltmiete)
- 1 × ca. 58,49 m² /...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.441,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.608,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Beratungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen ! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf.

+++ Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein erstklassiges...