Überdurchschnittliche möblierte Vier-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in zentrumsnaher Lage von Bad Reichenhall
Die Vier-Zimmerwohnung mit ca. 120 m² liegt im Hochparterre, verfügt über Fensterblicke auf die Hausberge Bad Reichenhalls und in die Parkanlage. Die Wohnung bietet Platz für 2 – 6 Personen. Die Wohnung ist sehr gut und geschmackvoll möbliert.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Räumlichkeiten außer Bad und Küche sind mit einem allergikerfreundlichen Parkettboden ausgelegt. WIFI ist vorhanden.
Das Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Polstergruppe, Sideboard mit Fernseher und einem Wohnzimmertisch ausgestattet. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein feststehendes Doppelbett mit Federkernmatratzen und Lattenrosten und Kleiderschränke das dritte Schlfzimmer verfügt über zwei seprate Betten.
Der separate großzügige Küchenraum ist mit Gas-Herd mit Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und ist mit allen gebräuchlichen Haushaltsutensilien ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über einen schwellenfreien Duschbereich, Handwaschbecken und jeweils ein WC. Handtücher, Küchenhandtücher und Bettwäsche werden gestellt.
Merkmale
frei ab 15.01.2026 bis 31.12.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
3 Stellplätze
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
max. 6 Personen
3 Monate
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Anton-Winkler-Straße 5, Bad Reichenhall (83435)
Die Villa Sophie ist eine durchmodernisierte Jugenstilvilla aus der Jahundertwende. Sie liegt in der Anton-Winkler-Straße 5 in Reichenhall in zentrumsnaher Lage. Das Haus liegt an der Berchtesgadener Straße, somit ist das Grundstück nicht frei von Verkehrslärm. Die modernen Fenster aller Wohnung sind jedoch sehr gut schallisoliert.
Die Ferienwohnung befindet sich in im Hochparterre eines Dreifamilienhauses.
Das Haus ist von einer großzügigen Parkanlage umgeben in der sich auch eine historsischer Pavillon befindet. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Im Keller befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Trockner
In wenigen Gehminuten erreicht man den Florianiplatz und die Alte Saline, an der sich die Fußgängerzone anschließt. Weiter geht es zum Kurgarten mit Gradierwerk, Wandelhalle und Musikpavillon, zum Kurmittelhaus der Moderne, dem Kurgastzentrum, zum Bahnhof, zur Post, einer Vielzahl von guten Speiselokalen mit gemütlichen Gastgärten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Pauschalmiete für zwei Personen beträgt € 3.000,-- zuzüglich Kosten für Stromverbrauch von € 0,60 pro kw/h. Jede weitere Person kostet € 100,-- pro Monat. Freiparkplätze ohne Zusatzkosten. Zuzüglich Kosten für Auszugsreinigung und Wäscheservice nach Aufwand. Vertragsabschlussgebühr € 100,--zuzügl. MwSt.
Die Mindestmietzeit beträgt drei Monate. Das Mietverhältnis kann monateweise verlängert werden, es kann keinesfalls in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeführt werden.
