Einfamilienhaus mit Charakter und viel Platz fĂĽr die Familie
Das im Jahr 1966/1977 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 195,00 m² auf einem insgesamt 800,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über verschiedene Ebenen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Zwei Parkplätze und ein Carport Stellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, zudem ist ein Keller mit einer Fläche von 66,00 m² vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Terrasse und einen Teich.
Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses beeindrucken durch großzügige und helle Zimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und die Badezimmer sind zweckmäßig ausgestattet. Die Küche ist geräumig und funktional eingerichtet, ideal für Hobbyköche. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach viel Platz und Ruhe sind.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
800 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.533,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgstraße 36, Bahlburg, Winsen (Luhe) (21423)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Winsen (Luhe), einer charmanten Kleinstadt in Niedersachsen. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen Gärten und gepflegten Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Gegend ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Region um Winsen (Luhe) ist geprägt von grünen Wiesen, idyllischen Flussläufen und reizvollen Landschaften. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die regionale Küche und die traditionellen Feste machen die Gegend besonders attraktiv. Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 66,36 m², 2 Etagen
