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420.000 €
5 Zimmer  â€˘  175 m²  â€˘  285 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Reihenendhaus zum Kauf
420000 €
2.400 €/m²
5 Zimmer  â€˘  175 m²  â€˘  285 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026

Familienfreundliches 5-Zi.-Haus mit Garten & 2 Terrassen – nahe Aschaffenburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Mensengesäß, Mömbris.

Das Haus ist eines von insgesamt vier Reihenhäusern und überzeugt durch seine attraktive Ecklage, einen großzügigen Grundriss sowie eine große, überdachte Terrasse mit ca. 24 m² und angrenzender Grün- und Gartenfläche.

Zusätzlich verfügt das Haus auf der Eingangsseite über eine zweite Terrasse, die weiteren Freiraum im Außenbereich bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC

Ober- / Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, weitere Zimmer flexibel nutzbar (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), Badezimmer

Kellergeschoss:
Mehrere Abstell- und Nutzräume, Außenzugang

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 285 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1993
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
2.400 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
458.094 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mensengesäß, Mömbris (63776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mensengesäß, als Teil der charmanten Marktgemeinde Mömbris im malerischen Vorspessart, besticht durch seine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint. Die Umgebung bietet eine harmonische Balance aus Naturnähe und einer soliden Infrastruktur, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu einem Kindergarten und einer Grundschule. Diese Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die alltäglichen Besorgungen erheblich erleichtert.

Zudem sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aschaffenburg, Alzenau und Hanau / Frankfurt dafür, dass Sie sowohl entspannte Ausflüge ins Grüne als auch schnelle Wege in die Stadt genießen können. In dieser friedlichen Umgebung, gepaart mit einem ausgezeichneten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, finden Sie das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges fĂĽr Besichtigung
069 408933611
0172 67 37 435 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Borsigallee 18, 60388 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Gazi GĂĽlecDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n7vc5g
IFS Immobilien Finanz Service
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