Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kellerraum im Erdgeschoß rechts eines Mehrfamilienhaus (im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 4). Es besteht das Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplätzen, blau schraffierte Terrasse gemäß Aufteilungsplan. BesichtigungDas Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Bewertung erfolgte auf Basis von Bauunterlagen und weiteren Dokumenten, da kein Zutritt ins Innere möglich war.WohnungDie Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und hat eine Wohnfläche von 76,45 m² mit einer Raumaufteilung von 3½ Zimmern, Küche, Bad. Der Grundriss ist funktional, die Belichtung und Besonnung werden in allen Räumen als gut beschrieben. Der Ausstattungsstandard ist einfach bis mittel.Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit 2-Scheiben-Wärmedämmglas. Details zu Boden, Sanitärausstattung und Elektroinstallation konnten nicht besichtigt werden.GebäudeDas 1 1/2 geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise mit porosiertem Ziegelmauerwerk (Poroton) errichtet und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnanlage besteht aus fünf Wohneinheiten, davon zwei im Keller, zwei im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Es hat ein Walmdach mit Gauben und dunkler Dachziegeleindeckung, teilweise mit Schiefer. Das Haus ist weiß verputzt, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Konstruktionsdetails umfassen massive Stahlbetondecken und Betontreppen.Der Grundriss ist zeittypisch. Die Kellerwohnungen sind nur eingeschränkt belichtet, die übrigen Wohnungen ausreichend. Der Zugang erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich. Das Gemeinschaftseigentum umfasst unter anderem drei Außen- und Garagenstellplätze, eine Dreifach-Garage sowie einen Gartenbereich.Die allgemeine Gebäudesubstanz ist sanierungsbedürftig, insbesondere bestehen laut Gutachten erhebliche Feuchtigkeitsprobleme. Ein Energieausweis liegt nicht vor.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
Merkmale
Zwangsversteigerung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
106000 €106.000 €
1.386,53 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Carlsberg (67316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.
Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
