2 Zimmer • 60,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 13.06.2026
Wohnung zur Miete
585 €
2 Zimmer • 60,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 13.06.2026
Der Sommer kann kommen! Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,63 m² und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Wohnambiente.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert sowie hochwertige Vinyl-Designböden verlegt, die den Wohnräumen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre verleihen. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über ein großes Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Die vorhandene Küchenunterzeile fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Der gut geschnittene Grundriss verteilt die Wohnfläche optimal auf zwei Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Helle Räume und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Wohnlage und bietet beste Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes Wohnen.
Merkmale
frei ab 13.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
844 €
Kaltmiete
9,65 €/m²
585 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
104 €
Kaution
1755 €1.755 €
Lage
Reichenberger Allee 2, Elmschenhagen-Süd, Kiel (24146)
Die Wohnung befindet sich in der Reichenberger Allee 2 im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Kroog - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Südosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Die Kieler Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Busverbindungen und die schnelle Anbindung an die B76 für eine gute Mobilität in alle Richtungen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen sowie der nahegelegene Wellsee und Tröndelsee an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Die ruhige Wohnatmosphäre macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.
In Elmschenhagen verbindet sich entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadtlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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