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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Roman Schädler

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 74799932

Generationenglück mit Weitblick -Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielen Extras

€ 549.500

Kaufpreis

356 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

596 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88299 Leutkirch

(Gebrazhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.

Lage

Die Stadt Leutkirch im Allgäu liegt im Osten des Landkreises Ravensburg und grenzt an den Freistaat Bayern an. Das Stadtgebiet erstreckt sich am nördlichen Ausläufer des bewaldeten, schluchtenreichen Mittelgebirgszug der Adelegg. Im äußeren Südosten tritt die Eschach in das Stadtgebiet ein, durchfließt dieses und vereinigt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

27.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

192,29 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Gebrazhofen bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, Ruhe, Weitblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 356 m² finden große und kleine Familienmitglieder ausreichend Rückzugsmöglichkeiten - und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Lage und Weitblick
- Kachel-/Schwedenofen

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 356 m² und umfasst eine abgetrennte Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m², die sich ideal als Einliegerwohnung zur Vermietung oder für eine Familie eignet. Für ausreichend Platz für...

Weitere Informationen

Sonstiges
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