Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €

2.829 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  3. Geschoss

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Wien (1110)

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HOFRUHELAGE mit BLICK ins GRÜNE!

3 ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG ZUM SANIEREN im HOFTRAKT mit AUSBLICK in einen weitläufigen GARTEN

durch die OST-WEST-Ausrichtung ist die Wohnung zu fast  jeder Tageszeit HELL und durch die HOFLAGE ist es schön RUHIG!

RAUMAUFTEILUNG: 

* 2 GROSSE ZIMMER mit BLICK ins GRÜNE
* KABINETT
* KÜCHE
* BBADEZIMMER
* WCs
* Vorraum

eine Gasetagenheizung ist in der Wohnung

Energieausweis: HWB D 128 kWh/m²a, fGEE D  2,48 ; gültig bis 03.8.2022

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Schnellbahnstation Gesielbergstrasse liegt gleich gegenüber sowie Strassenbahn 11, Bus 69A,  nur ca. 700m zur U3 Station ENKPLATZ!

Die SIMMERiNGER HAUPTTRASSE bietet beste Nahversorgung, ein grosser Supermarkt ist gleich nebenan.

KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien