Ein seltenes Juwel in Berlin-Bohnsdorf - 1.000 m² voller Möglichkeiten
Inmitten einer der charmantesten und grünsten Wohnlagen im Südosten Berlins erwartet Sie eine echte Rarität: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche - eines der letzten seiner Art in der idyllischen Nachbarschaft von Bohnsdorf.
Hier verbindet sich Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt auf ideale Weise. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer gewachsenen Struktur bietet dieses Grundstück den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Wohnprojekt - ob stilvolle Stadtvilla, modernes Architektenhaus oder ein großzügiges Familienanwesen.
Die weitläufige Fläche eröffnet Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten: Großzügige Gartenlandschaften, ein Pool, Spielbereiche für Kinder oder Rückzugsorte im Grünen - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
Bohnsdorf selbst überzeugt durch seine besondere Lebensqualität: ruhig, familienfreundlich und naturnah, mit schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche - Seltene Größe in gewachsener Wohnlage - Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung - Vielseitig bebaubar (nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung) - Hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Bohnsdorf kaum noch verfügbar - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:
Fränze Müller 0176 / 811 44 725
per mail fraenze.mueller@waag-redberg.com
Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com
Merkmale
Bezug: sofort
1.000 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
380 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
407.132 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
27.132 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
27.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohnsdorf, Berlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage - Ruhiges Wohnen im Grünen mit gewachsener Nachbarschaft
Das Grundstück befindet sich in einer besonders gefragten Wohnstraße im Herzen von Bohnsdorf - geprägt von einer angenehm ruhigen Atmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und einer gewachsenen Einfamilienhausstruktur.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke, liebevoll angelegte Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus. Alte Baumbestände und viel Grün verleihen der Straße ihren idyllischen, beinahe dörflichen Charakter - ein Rückzugsort, der Entschleunigung und Lebensqualität verspricht.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: Kitas, Schulen und Spielplätze liegen im nahen Umfeld und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die Anbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem gewährleistet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Wasserflächen - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.
Fazit: Eine Mikrolage, die durch Ruhe, Grün und eine angenehme Nachbarschaft besticht - kombiniert mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Anbindung. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 8.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.36, Distanz zum Bus: 0.28
