2-ZW mit Balkon am Ziegelteich 35 in Kiel zu vermieten! OTTO STÖBEN GmbH
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Kiel! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Gebäude, im soliden Stil der 1960er Jahre erbaut, beherbergt diese attraktiv geschnittene Wohnung, die sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt.
Die Wohnung umfasst zwei optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für höchsten Wohnstandard. Die Ausstattung besticht durch eine geschmackvolle und effiziente Aufteilung, die sowohl Singles als auch Paare ansprechen dürfte.
Die Immobilie umfasst insgesamt vier Etagen und ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit. Dank der zentralen Lage in einer der begehrtesten Regionen Kiels gewährleistet diese Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Umgebung.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Mietwohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Kiel erwartet Sie mit offenen Türen!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Balkon
2 Zimmer, beide vom Flur aus abgehend, aber mit einem offenem Durchgang verbunden, Küche mit Einbauküche, Duschbad/WC, Flur, Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
940 €
Kaltmiete
10,57 €/m²
630 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
185 €
Kaution
1890 €1.890 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Lage
Ziegelteich 35, Vorstadt, Kiel (24103)
Der Kieler Stadtteil Vorstadt liegt am südlichen Ende der Kieler Förde, er ist durch seine Funktion als Einzelhandelsstandort geprägt. Die Bebauung stammt überwiegend aus den 50er bis 90er Jahren. Die zentrale Lage bietet den Zugang zu jeglichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Der Kieler Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der Kieler Hafen. Auch für Freizeitbeschäftigungen befinden sich viele Einrichtungen, wie z.B Restaurants, Fitnessstudios etc. im nahen Umfeld. Zudem sind Universität, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Gültig vom 20.06.2018 bis 20.06.2028 Baujahr: 1960 Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauchskennwert: 124 kWh/m²a
Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.00
