Attraktive Ladenfläche in Stadtteillage direkt an der Weser
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Ladenflächen mit ca. 105 m² in attraktiver Stadtteillage. Die Einheit befind sich in gut sichtbarer Lage und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder beratungsnahe Konzepte. Die Fläche verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront, die für eine gute Außenwirkung und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Der Grundriss ist effizient geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung ob als Boutique, Atelier, kleines Fachgeschäft, Agentur- oder Beratungsbüro. Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 800,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen. Die Fläche ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5322-40008-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
- ca. 105 m² Gewerbefläche - Gut sichtbare Schaufensterfront - Helle, freundliche Räumlichkeiten - Funktionaler Grundriss - Beleuchtungskonzept vorhanden - Geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.017,90 €
Nettomiete
639,90 €
Nebenkosten
199 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
179 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 639,90 EUR
Lage
Rönnebecker Straße 3b, Blumenthal, Bremen (28277)
Die Gewerbefläche befindet sich in gut angebundener Stadtteillage direkt an der Weser. Die unmittelbare Nähe zur Fähre sorgt für zusätzliche Frequenz durch Pendler, Anwohner und Besucher. Die Lage verbindet Aufenthaltsqualität am Wasser mit urbaner Infrastruktur. Durch die gute Sichtbarkeit im Straßenraum sowie die fußläufige Erreichbarkeit profitieren die Flächen sowohl von Laufkundschaft als auch von gezielten Kundenbesuchen. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe und gastronomischen Angeboten ein lebendiges Quartier mit stabilem Kundenpotenzial.
