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Löseke Immoblien

Herr Franz Josef Löseke

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Nr. anzeigen

00491706714643

Praxis- bzw. Büroräume in PB-Bahnhofstr.

€ 1.773

Nettomiete zzgl. NK

153,97 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33102 Paderborn

(Kernstadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.773

Nebenkosten

€ 270

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.043

Kaution

5.319,00 3 KM

Provision für Mieter

2 KM zzgl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Gewerbefläche ist durch eine Zufahrt von der Bahnhofstr. zu erreichen, nur eine Gehminute vom Hauptbahnhof entfernt. Sie profitieren von der zentralen Innenstadtlage mit guter Erreichbarkeit, hoher, Passantenfrequenz im Umfeld und kurzen Wegen zu ÖPNV und Parkmöglichkeiten - ideal für Büro- Praxis oder...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1972

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergiebedarf (Wärme)

408,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

26,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 197 qm und eignet sich ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Insgesamt stehen 9 individuell geschnittene Räume zur Verfügung, die teilweise durch Verbindungstüren miteinander verbunden und sowohl als Einzel-, wie auch als Teamarbeitsplätze zu nutzen sind. Ergänzt wird die Fläche...

Ausstattung

Die Böden sind aus pflegeleichtem PVC und Fliesen verlegt, was eine moderne und funktionale Atmosphäre schafft. Zusätzlich besteht ein Internetanschluss mit der notwendigen Verkabelung mit einem separaten Serverbereich für alle Räume zur Verfügung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.870,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Stellplatzmiete à 35,- €
In den Nebenkosten enthalten ist auch der obligatorische Winterdienst, den ein Hausmeisterdienst sicherstellt.

Stichworte
Gesamtfläche: 197,45 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Flughafen: 3.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Autobahn...