Haus zum Kauf
376739 €
3.016 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 758 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Kalenborn - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Kalenborn bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 124,90 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Etage. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das 758 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihren Traumgarten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten können. Das flexibel geplante Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, das Innere mit unserem Ausbauhaus-Konzept selbst zu vollenden und dabei Kosten zu sparen, während Sie gleichzeitig von unserer professionellen Beratung profitieren.

Merkmale

758 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine effiziente Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Ausstattung wird durch hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge ergänzt. Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeugen und detaillierten Anleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

376739 €

3.016,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

416.561 €1

Kaufpreis

376.739 €

Kaufnebenkosten

39.822 €

Notarkosten (1,5%)

5.651 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.837 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.884 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenburg, Kalenborn (53505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kalenborn, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Naturparks, Wander- und Radwege sowie Sportangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bauen Sie Ihr neues Zuhause mit Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Kim BroadheadDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XWQD9FMHSR

Referenznummer: AW-20260404-Home1DS.

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Haus zum Kauf376739 €376.739 €3.016 €/m²4 Zimmer • 124,9 m² • 758 m² GrundstückAltenburg, Kalenborn (53505)AnrufenKontaktieren