Version: 8.26.0Navigation überspringen
Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  77,7 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  77,7 m²  •  EG

Urban wohnen, im Grünen leben - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten

+ Offener Wohnbereich
+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Moderne Einbauküche
+ Separates WC und Wäschekammer
+ Großzügiger Garten mit zwei Terrassen
+ 2 Tiefgaragenparkplätze vorhanden
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Umgebung
+ Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
+ Inventar ablösbar (gegen Aufpreis)

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2018 errichtete Wohnobjekt bietet mit rund 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte, moderne Wohnqualität legen.

Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend und punktet mit einer angenehmen Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde mit ,,Smart-home'' Bedienungseinrichtung ausgestattet, die einen zusätzlichen Komfort bieten.

Die Lage in Bregenz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung komfortabel erreichbar. Diese Wohnung stellt damit eine attraktive Gelegenheit zum Wohnungskauf in Bregenz dar - modern, wertbeständig und ideal für langfristiges Wohnen.

Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der mit großer Leidenschaft angelegten Garten mit ca. 200 m². Durch die nachträglich verbaute Terrasse, dem automatischen Bewässerungsplan sowie dem praktischen Hochbeet lässt diese grüne Erholungsoase keine Wünsche offen.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2018
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

address-icon
St.-Gebhard-Straße 12Bregenz (6900)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², Gartenfläche: 199,34 m², Kellerfläche: 3,67 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W25 + TG01 + TG02

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
partner badge
Partnerschaft
Herr Lothar Mennel
Herr Lothar MennelDein Kontakt
Online-ID: 26DMV5HMCYHW
Referenznummer: 7013
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?