Weitere Informationen
Die ideale Einsteigerimmobilie
Die 1. Wohneinheit im EG wäre zur Selbstnutzung, oder Neuvermietung frei.
Aktuell vermietet:
Seit 2015: 2. Wohneinheit (OG/DG) inkl. Garagen- und Gartennutzung.
Seit 2014: Scheune (als Lager).
Auf dem Grundstück befinden sich:
- das Zweifamilienhaus
- die große Scheune
- eine Garage
- ein Abstellraum für Fahrräder
- ein gemütlicher Garten
- eine überdachte Outdoor-Lounge
- der große Innenhof (2 Kfz-Stellplätze)
Der Keller bietet Platz für Waschmaschinen und Trockner.
Es gibt auch einen Gewölbekeller.
Fazit:
Die perfekte Einsteigerimmobilie, mit der Erdgeschosswohnung zur Selbstnutzung und die zweite, vermietete Wohneinheit, als auch die vermietete Scheune zur Unterstützung bei der Finanzierung.
Raumaufteilung:
1. Wohneinheit im EG (ca. 55 m²):
- Flur
- Bad
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
2. Wohneinheit im OG und DG (ca. 85 m²):
- Flur
- Bad
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (DG)
- großer Abstellraum (DG)
Garage / Stellplätze:
Zur Immobilie gehört eine Garage und 2 Kfz-Stellplätze im Innenhof.
Kontaktaufnahme und Sonstiges
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Unser Serviceversprechen:
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Finanzierung:
Für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung bieten wir unsere langjährige Expertise an. Nutzen Sie diesen kostenlosen Service !
Ihr TEAM von SF IMMOBILIEN
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Provisionshinweis: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Maklervertrag: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage mit dem Exposé automatisch. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Garagen: 1, Anzahl Stellplätze: 2, Anzahl Scheune: 1
