Die O.K. Hausverwaltung ist der Spezialist rund um Immobilien und deren Verwaltung. Wir managen mit rund 40 Mitarbeitern über 5.000 Wohneinheiten sowie rund 200 Gewerbeobjekte und zahlreiche Verkaufsportfolien bundesweit. Neben institutionellen Großanlegern betreuen wir auch private Eigentümer sowie Family Offices. Wir bieten umfassende Dienstleistungen mit dem Ziel, den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und nachhaltig zu entwickeln. Unsere Arbeitsbereiche decken die gesamte Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ab. * Verwaltung von Mietshäusern * Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften * Management von Gewerbeimmobilien * Verkauf von Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäusern * Vermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten UNSERE LEISTUNGEN Wir verfügen über langjährige Erfahrung bei der Betreuung von Alt- und Neubauten, Gewerbeimmobilien, Wohnungseigentümergemeinschaften und Sonderimmobilien. Wir bieten Ihnen daher Verwaltungspakete, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse. * Betreuung von Mietern und Objektnutzern * Operatives Vermietungsmanagement entlang der vorgegebenen * Vermietungsstrategie * Mietvertragsmanagement (Fristen-, Index-, Optionscontrolling) * Laufende Überwachung (Soll-Ist) und Maßnahmenentwicklung auf Objektebene entlang der Asset Managment Strategie * Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister für das Gebäudemanagement * Sicherstellung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischer Vorgaben und Richtlinien * Sicherstellung und Überwachung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen * Rechnungswesen/Controlling - Kreditoren-, Debitoren-, Anlagebuchhaltung - Benchmarking - Budgetierung und laufende Budgetkontrolle auf Objektebene sowie Reporting einer Abweichungsanalyse - Verursachergerechte Belastung aller Nutzer (intern wie extern) - Jahresabschlussarbeiten - Inventarisierung aller Wirtschaftsgüter - Mahnwesen bis zum Mahnbescheid - Nebenkostenabrechnung Wir freuen uns auch Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung anbieten zu dürfen.