Vertrieb (Verkauf bzw. Vermietung) Suche, Beratung und Wertermittlung rund um Ihre Immobilie. Unsere Tätigkeiten im Überblick Wir als Immobilienkaufleute arbeiten in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, in der Sie als Kunde in sämtlichen Fragen rund um Haus, Wohnung oder Grundstück, Beratung brauchen. Wir vermitteln, vermieten bzw. verpachten oder verkaufen Ihre Immobilien und Grundstücke. Außerdem werten wir Immobilien ein, begleiten Sie bei Bauvorhaben und erstellen Finanzierungskonzepte. Nachfolgend ein Einblick in unser Tätigkeitsfeld an Hand von Beispielen. Als kaufmännisch-organisatorische Tätigkeiten führen wir z.B. durch: • Das Kalkulieren von Bau- und Mietpreisen, Planen und Umsetzen von Mietpreisveränderungen, Prüfen der objekt- und marktbedingten Verkäuflichkeit. • Das ermitteln von Verkaufspreisen bei Immobilien und das erstellen von marktgerechten Angeboten. • Das Anfordern von Darlehensangeboten, Vergleichen der Konditionen und Entwerfen von alternativen Finanzierungsplänen bei der Finanzierung von Wohnungs-, Haus- und Gewerbeobjekten. • Das Erstellen von Exposés, Umsetzen von Werbeaktionen, Planen und Durchführen von Sonderaktionen und Veranstaltungen. Als sozial-beratende Tätigkeiten führen wir z.B. durch: • Das Planen und Durchführen von Kundengesprächen und Wohnungsbesichtigungen unter Berücksichtigung der Bedürfnisse und Erwartungen von Mietern, Mietinteressenten, Käufern und Kaufinteressenten. • Das Beraten von Mietern und Käufern in besonderen Lebenslagen über Hilfsangebote. Als verwaltend-organisatorische Tätigkeiten führen wir z.B. durch: • Das Abnehmen und Übergeben von Wohnungen, Anfertigen von Abnahme- und Übergabeprotokollen. Als organisatorisch-prüfende Tätigkeiten führen wir z.B. durch: • Das Feststellen von Mängeln an Mietobjekten, Veranlassen von Reparatur-, Sanierungs- und Wartungsarbeiten an Mietobjekten. Wie gesagt, dass ist nur ein Auszug unserer Tätigkeiten. Nehmen Sie mit uns unverbindlich einen ersten Kontakt auf. Wir werden Ihnen dann in einem persönlichen Gespräch aufzeigen, wie wir auch Ihre Immobilie mit unserem zur Verfügung stehenden Leistungspotential verkaufen bzw. vermieten werden. Ihr Immobilienberater Arthur Fiedler Unternehmensgeschichte: Im Jahr 1992 wurde die Firma „Arthur Fiedler Wirtschaftsberatung“ in Friedberg gegründet. Der Hauptgeschäftszweck war ursprünglich die Abwicklung von Teilaufgaben aus Großprojektaufträgen, wie z.B. die Sicherung von Gesamtflächenarealen in der Größenordnung von 50 bis zu 600 ha, Investorensuche für diverse Projekte etc. In dieser Zeit kristallisierte sich, auf Wunsch zufriedener Kunden und Investoren, der Vertrieb von Immobilien, wie z.B. für Einzelgrundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser, als Geschäftszweck heraus. Im Jahr 2000 ging die Firma „Arthur Fiedler Wirtschaftsberatung“, aufgrund der steuerlichen Gesetzgebung und der Haftungsproblematik in der Firma „[pma:] Finanz-, Immobilien- und Versicherungsmakler GmbH & Co. KG“ auf. In einem Verbund von verbraucherorientierten selbständigen Finanz-, Immobilien- und Versicherungsmaklern mit zu diesem Zeitpunkt ca. 160 eigenständigen Geschäftsstellen, wurden deutschlandweit Immobilien, Finanzierungen und Versicherungen angeboten. Zu unseren Klienten gehören von Freiberuflern über Angestellte und Arbeiter bis hin zu Gewerbebetrieben alle, die objektive Beratung und hervorragenden Service schätzen. Zum Jahreswechsel 2010/11 wurde die Firma „[pma:] Finanz-, Immobilien- und Versicherungsmakler GmbH & Co. KG“ aufgrund der steuerlichen Doppelbelastung und der geringen unternehmerischen Freiheit wieder in die Einzelfirma „Arthur Fiedler Immo4all“ zurückgeführt. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service sind unsere Visitenkarte. Käufer/Mieter wie Verkäufer/Vermieter gleichermaßen suchen für die Abwicklung eines Immobiliengeschäftes einen fairen Vermittler und professionellen Ratgeber. Für viele Kunden ist der Kauf/Verkauf/Miete/Vermietung eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks eine einmalige Sache, bei der sich zahlreiche Fragen auftun. Diese umfassend zu beantworten, mit Rat und Tat zur Seite zu stehen und das Geschäft zur Zufriedenheit aller Beteiligten abzuwickeln, das ist unser Ziel.