Ab 1983 Bausparberater, ab 1985 Bezirksleiter der LBS für Oberfranken (Kulmbach, Kronach), seit 1986 im Immobiliebereich in ganz Oberfranken tätig, ab 1990 komplett selbstständig, beste Marktkenntnisse, Immobilienepochen im Überblick bei der Ein-/Bewertung von Immobilien, gelernter Bauspar- und Finanzierungsfachmann (BWB), Immobilienkaufmann, Immobilienfachwirt, Finanzierungsberater und Geldmittelbeschaffung (Geschäftsbesorgungsvertrag), Immobilenverwalter, Spezialist in Betriebskostenabrechnungen, Immobilienbewerter (Immobiliensachverständiger-Gutachten/IHK-zertif.), Dienstleister im Honorarvertrag für private Verkäufer, Kaufbegleitung privater Käufer, Immobilienmakler, Spezialabwicklungen bei Scheidungsimmobilien, Insolvenz- und bedrohte Immobilien, Erbauseinandersetzungen, Aufteilungen von Mehrfamilienwohnhäuser in Eigentumswohnungen (WEG), Begleitung (in Vollmacht) bei Versteigerungen, Kooperationspartner von Banken bei Versteigerungen, Baubetreuer und Baulandentwicklung, Individualmietvertragsdozent, Schlichtungsstelle bei Mietvertragsauseinandersetzungen, Rechsbeistandhilfe in Kooperation mit Partnern von Anwälten im Immobilienrecht, WEG (Wohnungseigentumsgesetz) usw., Baubetreuung zur schlüsselfertigen Erstellung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Projektmanagement, Bauplanentwicklung und Baugenehmigungen mit Kooperation von vorlagebrechtigten Architekten und Baumeistern, Baukonzeptentwicklung für kostenminimierte Bauweise