Weitere Informationen
Highlights & Ausstattung
Allgemein
- Schlüsselfertige Erstellung inkl. Außenanlagen,
- Stellplätzen, Terrassen & Grünflächen
- Massive Bauweise, hervorragende Wärmedämmung und guter Schallschutz
- Luft-Wärmepumpe als Hauptenergieträger
Wohnkomfort
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- Fahrstuhl bis ins Staffelgeschoss
- Dreifach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit / innen weiß
- Hochwertige Vinyl-Designböden in Wohnräumen
- Inklusive Malerarbeiten
- Barrierearme Bäder mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- Moderne Sanitärausstattung von Diana / Hansen Husum
- Innentüren frei wählbar
- Wohnungseingangstüren hochwertig, schallgedämmt
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Je früher Sie kaufen, desto mehr können Sie bei der Auswahl von Fliesen, Tapeten, Bodenbelägen und Badarmaturen
mitentscheiden!
Gebäude & Technik
- Außenwände aus Porenbeton und Verblendmauerwerk, Gesamtstärke 47 cm
- Stahlbetondecken, massiver Treppenlauf mit Fliesenbelag
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vaillant Luftwärmepumpe
- PV-Anlage ca. 8 kW in Südausrichtung auf dem Dach
- Endenergiebedarf des Gebäudes 17,2 kwh/(m²a)
- Energieklasse A+, Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix
Außenanlagen
- Gepflasterte Stellplätze, Terrassen & Wege
- Balkone mit Stahlrahmen, anthrazit lackiert,
Geländer aus satiniertem ESG-Glas
- Dachterrassen mit Bangkirai-Belag
- Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder
- Grünflächen mit Rasensaat fertig angelegt
Sonstiges
- Einbauküche nicht enthalten (freie Planung durch
Käufer)
- Übergabe besenrein
- Alle Preise inkl. 19 % MwSt.
Fazit
Ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung
und durchdachtem Komfortkonzept – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Baubeginn 2025 – Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026.
