Neubau Studentenappartements - Am Englischen Garten

Willkommen in einem architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Die 27 exklusiven Apartments dieses Projekts wurden mit höchster Präzision geplant und vereinen modernen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen. Jedes der 27 Apartments ist ein Meisterstück der Raumgestaltung. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Apartments werden mit einer funktionalen, modernen und speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden abgestimmten Möblierung ausgestattet. Die Einrichtung wird für jeden Grundriss individuell von Innenarchitekten geplant und zeichnet sich durch langlebige, hochwertige Materialien aus. Produktion und Lieferung erfolgen durch erfahrene Möbelpartner aus Deutschland und Österreich, die auf den Bereich möbliertes bzw. studentisches Wohnen spezialisiert sind. Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Größe und Zuschnitt der jeweiligen Räume gemäß der Ausstattungsliste. Die Einheiten im Gartengeschoss verfügen über private Gartenanteile und teilweise Terrassen – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank des KfW-55-Standards sowie der Kombination aus Luftwärmepumpe und effizienter Fußbodenheizung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, und das Projekt bietet ein attraktives Investment mit hohem Wertstabi-litätspotenzial. Mehr als Wohnen – eine Community Das Gebäude bietet weit mehr als nur ein Appartement. Zwei großzügige Gemeinschaftsräume mit vollausgestatteter Küche im Erd- und Untergeschoss sowie ein hauseigener Fit-nessraum fördern das Miteinander und schaffen echten Lebenswert, der über die eigenen vier Wände hinausgeht. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Untergeschoss ein praktischer Wasch- und Trockenraum mit jeweils zwei Waschmaschinen- und Wäschetrocknern zur Verfügung. Ihr entscheidender Vorteil: Das Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei. Wichtig bei der Vermietung: Die Wohnungen dürfen nur von Studierenden mit einer Immatrikulationsbescheinigung für die Dauer ihres Studiums angemietet werden. In den ausgewiesenen Kaufpreisen ist das Möblierungskonzept im Wert von 17.525 Euro bereits enthalten.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen können, da diese auf den Angaben der Verkäufer beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Wohnungsgrundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die abgebildeten Möblierungen dienen als Beispiele. Die Möblierung der Appartements erfolgt gemäß der Möblierungsbeschreibung. Zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung sind wir als Immobilienmakler gemäß § 6 GwG (Geldwäschegesetz) gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und die erforderlichen Unterlagen einzusehen. Hierzu gehört die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses vor Abschluss eines Kaufvertrags. ++ Das hier angebotene Objekt ist für den Erwerber provisionsfrei. ++ Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren für die Käuferseite an. Das reduziert die Erwerbsnebenkosten deutlich und unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.