Wohnquartier „Im Rebgarten“

Wohnen "Im Rebgarten" - Die Projektdetails Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 30 Eigentumswohnungen aus dem ersten Bauabschnitt variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 41 m² und großzügigen ca. 99 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen. Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.

Die Ausstattungsdetails Es sind die Details, die die Eigentumswohnungen überzeugend ausstatten und diese Eigentumswohnungen können sich wahrlich sehen lassen. Die ansprechende und zeitlose Ausstattung stellt die ideale Basis dar, um jedem Raum seine persönliche Note zu verleihen. Die Holzbauweise der Fassade vereint viele Vorteile. Holz gilt als Multitalent und kommt vielerorts zum Einsatz. Der nachwachsende Baustoff schützt Klima und Umwelt, u.a. indem er CO2 speichert und somit der Erderwärmung entgegenwirkt. Zudem ist Holz ein sehr tragfähiges wie dauerhaftes Naturprodukt und damit entsprechend werthaltig. Für den Holzbau spricht außerdem, dass er für ein angenehmes und gesundes Raumklima sowie einen geringen Energiebedarf der Heizung sorgt. Konstruktionen aus Holz sind wartungsarm und spielen auch aus kompositorischen Gesichtspunkten eine Rolle, denn Holz verleiht Gebäuden eine besondere Ausdrucksstärke. Nicht zuletzt schafft Holz ein entspanntes Wohlfühlambiente. Den Massivgebäuden liegt der Energiestandard Effizienzhaus 55-EE, den Holzgebäuden der Energiestandard Effizienzhaus 40-EE zugrunde. Im Sinne der Nachhaltigkeit verfügen die Hausdächer teilweise über eine ökologisch wertvolle, extensive Begrünung oder über Photovoltaikelemente. Die Ausstattungsdetails: - Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage) - Teilweise barrierefreie Wohnungen nach §35 LBO - Private Freisitze in Form von gebäudeintegrierten und offenen Balkonzonen sowie Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss - Kunststofffenster und -türen mit Isolierverglasung - Kunststoffrollläden mit hellgrauen Lamellen bzw. elektrisch betriebene Außenraffstoren mit Lamellen aus Aluminium - Fertigparkett Eiche Einstab Fußbodenheizung - Handtuchwärmekörper in den Bädern - bodengleich geflieste Duschböden - Moderne Badausstattung: Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei sowie Hansgrohe - Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima - Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor - Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses - Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen - Tiefgarage mit 45 Stellplätzen - Vorbereitung der Stellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos - Aufenthaltsflächen und ein Spielplatz um eine Quartiersmitte - Abstellflächen für Kinderwagen und Gehhilfen sowie für Fahrräder - Haustechnikräume sowie die privaten Kellerabstellräume im Untergeschoss - Wärmezufuhr über eine zentrale Wärmeversorgungsanlage Beratungsgespräche +++ Persönliche Beratungsgespräche +++ Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich persönlich zu den Eigentumswohnungen beraten zu lassen. Unser Vertriebspartner steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie über alle Details zu informieren und Ihre Fragen zu beantworten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Traumwohnung zu finden! Kontaktieren Sie uns unter 0761 484801 und wir vereinbaren gleich einen Termin für Sie.