Neubauprojekt zum Kauf Cradefelder Straße 2 Plaußig-Portitz Leipzig 04349

Neubauprojekt · provisionsfrei
2 bis 3 Zimmer • 61 bis 80 m²

Über dieses Projekt

Park Quartett Leipzig-Portitz – Nachhaltig investieren. Zukunftssicher wohnen. Auf einem ca. 4.756 m² großen Grundstück entsteht in Leipzig-Portitz das moderne Wohnensemble „Park Quartett“ mit 27 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen. Vier architektonisch harmonisch abgestimmte Häuser schaffen eine ruhige, offene Wohnatmosphäre mit parkähnlichem Innenhof. Die 2–4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und attraktive Außenbereiche in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen mit privaten Gartenanteilen im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und per Aufzug erschlossen. Vorteile für Kapitalanleger ✔ Neubau mit hoher Vermietbarkeit in wachsender Stadt ✔ QNG-Standard als nachhaltiger Wert- und Mietstabilisator ✔ 5 % Sonder-AfA gemäß §7b EStG für 4 Jahre zzgl. regulärer AfA ✔ Energieeffizienz als Schutz vor steigender CO₂-Bepreisung ✔ Geringe Nebenkosten – starkes Argument für Mieter ✔ Nachhaltige Bauweise verbessert Exit-Perspektive Die Kombination aus Standortqualität, Energieeffizienz und steuerlichen Vorteilen schafft ein solides Investment mit langfristiger Perspektive. Vorteile für Eigennutzer ✔ Förderfähiger Neubau – attraktive KfW-Kreditprogramme möglich ✔ Sehr niedrige Energiekosten durch Wärmepumpe & Solaranlage ✔ Schutz vor steigenden CO₂-Kosten ✔ Angenehmes, konstantes Wohnklima durch moderne Bauweise ✔ Zukunftssicheres Heizsystem ohne fossile Energieträger ✔ Barrierefreiheit für jede Lebensphase ✔ Ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller City-Anbindung Hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit verbindet.