Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfreiPreis auf Anfrage9 Zimmer • 190 m² • 485 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
9 Zimmer • 190 m² • 485 m² Grundstück
Design Deinen Lebens(t)raum z. B. mit Apartment, Work/Life oder Wellnessbereich
In wunderbar idyllischer und vor allem ruhiger und ländlicher Lage wird nach dem Rückbau von zwei Bestandsimmobilien eine neue Aufteilung der Flächen vorgenommen und sodann ein kleines Neubauprojekt mit fester Bauträgerbindung entstehen. Geplant sind 13 Wohneinheiten, die sich - vorbehaltlich jeweiliger behördlicher Genehmigung - verteilen werden auf zwei Doppelhäuser sowie zwei freistehende Einfamilienhäuser und verschieden große Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Dabei ist natürlich die Mitgestaltung der zukünftigen Bauherren erwünscht, die Planung der Domizile erfolgt gerne unter Mitwirkung und soweit möglich nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherren, wobei aber zu beachten ist, dass Natur - und Tierschutz sowie der charmante dörfliche Charakter im Gesamtbild erhalten bleiben muss. Die Bauträgerbindung ist daher fest einzuplanen und zu berücksichtigen, denn um diese herrliche Lage zu deiner Lebensoase werden zu lassen, sind die vorstehenden Kriterien bereits ein sicherer Teil der Planungen geworden. Eine freie Abgabe der neu aufzuteilenden Grundstücke (also ohne Bebauung durch den festen Baupartner) ist ausgeschlossen.
Eine Besonderheit dieses naturnahen Projektes ist die fußläufige Nähe zum Wald mit seinen Wanderwegen bis zum Freizeitzentrum am Schiedersee. Die herausragende friedliche Lage als Ausgleich zum Berufsalltag sucht seinesgleichen und kombiniert komfortables Wohnen und moderne Technik mit ländlicher Idylle auf einmalige Weise.
Hier handelt es sich um die Planung eines Einfamilienhauses (und zwar die Nr. 3) auf einer Grundstücksfläche von ca. 485 m². Frag gerne nach anderen Größen, Häusern oder Wohnungen. Die Bilder sind als projektiert bzw. wie die Ideen als Muster zu verstehen, sie enthalten Vorschläge für einen zukünftigen Lifestyle und Sonderausstattungen wie Sauna, Außenpools oder Gebäudeausstattungen sowie Carports, Fassaden u. ä. Die Details und deine Wünsche kannst du mit deinem zukünftigen Baupartner ausführlich besprechen. Dabei werden auch die Baukosten, Baunebenkosten sowie der Grundstückskauf mit allen realisierbaren Sonderausstattungen und Wünschen als Gesamtpaket geplant.
Eine Besonderheit dieses naturnahen Projektes ist die fußläufige Nähe zum Wald mit seinen Wanderwegen bis zum Freizeitzentrum am Schiedersee. Die herausragende friedliche Lage als Ausgleich zum Berufsalltag sucht seinesgleichen und kombiniert komfortables Wohnen und moderne Technik mit ländlicher Idylle auf einmalige Weise.
Hier handelt es sich um die Planung eines Einfamilienhauses (und zwar die Nr. 3) auf einer Grundstücksfläche von ca. 485 m². Frag gerne nach anderen Größen, Häusern oder Wohnungen. Die Bilder sind als projektiert bzw. wie die Ideen als Muster zu verstehen, sie enthalten Vorschläge für einen zukünftigen Lifestyle und Sonderausstattungen wie Sauna, Außenpools oder Gebäudeausstattungen sowie Carports, Fassaden u. ä. Die Details und deine Wünsche kannst du mit deinem zukünftigen Baupartner ausführlich besprechen. Dabei werden auch die Baukosten, Baunebenkosten sowie der Grundstückskauf mit allen realisierbaren Sonderausstattungen und Wünschen als Gesamtpaket geplant.
Merkmale
- 2 Geschosse
- 485 m² Grundstück
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Keller
- ausgebautes Dach
- Garten
- Außen-Stellplatz
Nun zum absoluten Highlight:
Bei den Familiendomizilen wird nicht nur Natur- und Tierschutz eingebunden, sondern auch die Liebe zur Familie. Die Häuser sind teilweise derzeit so geplant, dass sowohl die vorherige als auch die heranwachsende Generation ein kleines Apartment erwarten könnte.
Kein Muss:
Natürlich ist es alternativ möglich, die Räume auch als Arbeitsplatz im Homeoffice auszugestalten oder ein kleines Wellnessrefugium mit Sauna und Indoorwhirlpool zu designen.
Lust auf Luxus?
Auch die vorgeschlagene Anlage eines Außenwhirlpools auf einer Dachterrasse könnte einer unglaublichen Entspannung als Ausgleich zum Berufsleben dienen. Genieße einen klaren Sternenhimmel, während du im 38 Grad warmen Wasser vom Alltag entspannst.
Wichtig!
Diese Vorschläge sind als Ideen für deine Individualität zu verstehen, wären Sonderzubehör oder Sonderbestellungen und sind nicht Teil der üblichen Standardbauplanungen.
Bei den Familiendomizilen wird nicht nur Natur- und Tierschutz eingebunden, sondern auch die Liebe zur Familie. Die Häuser sind teilweise derzeit so geplant, dass sowohl die vorherige als auch die heranwachsende Generation ein kleines Apartment erwarten könnte.
Kein Muss:
Natürlich ist es alternativ möglich, die Räume auch als Arbeitsplatz im Homeoffice auszugestalten oder ein kleines Wellnessrefugium mit Sauna und Indoorwhirlpool zu designen.
Lust auf Luxus?
Auch die vorgeschlagene Anlage eines Außenwhirlpools auf einer Dachterrasse könnte einer unglaublichen Entspannung als Ausgleich zum Berufsleben dienen. Genieße einen klaren Sternenhimmel, während du im 38 Grad warmen Wasser vom Alltag entspannst.
Wichtig!
Diese Vorschläge sind als Ideen für deine Individualität zu verstehen, wären Sonderzubehör oder Sonderbestellungen und sind nicht Teil der üblichen Standardbauplanungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
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- Baujahr2027
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Brakelsiek, Schieder-Schwalenberg (32816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die neu zu entwickelnden Grundstücksanteile befinden sich in Schieder-Schwalenberg OT Brakelsiek, gelegen auf einer herrlich großen Gesamtfläche in unmittelbarer Nähe zum Wald und unweit von touristischen Angeboten wie dem Schieder See und verschiedenen Sehenswürdigkeiten anderer Lippischen Ortschaften, historischer Gebäude wie Burg Schwalenberg, das Schloss Schieder, das Rittergut Wöbbel oder Hochschulen in Detmold und der historischen Detmolder Altstadt. Schieder-Schwalenberg liegt im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen zwischen dem Teutoburger Wald und dem Weserbergland im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Durch die Stadtteile Wöbbel und Schieder fließt der Fluss Emmer, der zum Schiedersee (auch Emmerstausee genannt) gestaut wird. Die nächsten größeren Städte sind Detmold (20 km westlich), Paderborn (40 km südwestlich) und Bielefeld (50 km nordwestlich). Detmold als größte Stadt des Kreis Lippe liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe im Osten Nordrhein-Westfalens am Rande des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge. Der Süden des Stadtgebiets wird vom Teutoburger Wald bedeckt, die eigentliche Stadt liegt nördlich davon, rund 30 Kilometer östlich von Bielefeld und zirka 100 Kilometer südwestlich von Hannover. Detmold ist nur von Städten und Gemeinden des Kreises Lippe umgeben, diese sind Lemgo, Blomberg, Horn-Bad Meinberg, Schlangen, Augustdorf und Lage. Schieder-Schwalenberg legt im OT Brakelsiek Wert auf den Erhalt eines optisch dörflich oder historischen Charakters und hat für Baumaßnahmen eine Gestaltungssatzung bereit gestellt, an der sich seitens des Bauträges orientiert wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Project Country-Style
Design Dein Heim in friedlicher und ruhiger Lage in Brakelsiek - genieße Grundeigentum teils mit Fernblick und in Wald- sowie Naturnähe zum Schieder See. Fußläufig geht’s zum Wandern oder Radfahren in den Schwalenberger Wald zum Beispiel Richtung See Terrassen am nahegelegenen Schieder See. Verleihe deinem neu zu gestaltenden Herrschaftsgebiet deine persönliche Note zum Beispiel mit einer Lounge-Ecke mit einem Außenwhirlpool und einer Sauna oder einem kleinem Seerosen-Teich.
Insgesamt ca. 3.024 m² Grundstück in dörflichem Umfeld am Schwalenberger Wald bieten eine unglaubliche Chance für 13 Baufamilien zur Selbstverwirklichung, wie man sie kaum noch bekommt.
Übrigens:
Sämtliche Personenbezeichnungen sind als geschlechtsneutral zu verstehen.
Ach ja:
Planungen, Ideen, Bemusterungen, Ausstattungen....all dies besprichst du mit dem Architekten und Bauträger, dabei hast du dein Budget bereits geklärt. Sobald später dann dein Kaufpreis für dein persönliches Komplettpaket (dies natürlich dann inkl. Grundstücksteil und individueller Sonderausstattungen) fest steht, kann dir selbstverständlich auch durch uns eine Finanzierung angeboten werden.
Die Bürokratie:
Es gelten unsere AGB sowie die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung. Du hast ein Widerrufsrecht, über das du nach Kontaktaufnahme zusätzlich nochmal separat detailliert informiert wirst.
Angaben zur Lage und den behördlichen Vorgaben beruhen auf Recherchen und Angaben der Stadt und der Planer. Sie wurden mit bestmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Dennoch sind wir Menschen und können uns nicht von eventuellen Eingabefehlern oder Verständnisdifferenzen freisprechen. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, in dieser Planungsphase ist er noch nicht vorgesehen. Beim Neubau ist der Bedarfsausweis Pflicht. Dieser muss beim Neubau allerdings erst nach der Fertigstellung bereitgestellt werden. Im Rahmen von Anfragen kannst du mögliche Fragen mit uns besprechen. Heizmethode: Individuell, daher folgt auch der Energieausweis nach Fertigstellung deines Domizils Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Design Dein Heim in friedlicher und ruhiger Lage in Brakelsiek - genieße Grundeigentum teils mit Fernblick und in Wald- sowie Naturnähe zum Schieder See. Fußläufig geht’s zum Wandern oder Radfahren in den Schwalenberger Wald zum Beispiel Richtung See Terrassen am nahegelegenen Schieder See. Verleihe deinem neu zu gestaltenden Herrschaftsgebiet deine persönliche Note zum Beispiel mit einer Lounge-Ecke mit einem Außenwhirlpool und einer Sauna oder einem kleinem Seerosen-Teich.
Insgesamt ca. 3.024 m² Grundstück in dörflichem Umfeld am Schwalenberger Wald bieten eine unglaubliche Chance für 13 Baufamilien zur Selbstverwirklichung, wie man sie kaum noch bekommt.
Übrigens:
Sämtliche Personenbezeichnungen sind als geschlechtsneutral zu verstehen.
Ach ja:
Planungen, Ideen, Bemusterungen, Ausstattungen....all dies besprichst du mit dem Architekten und Bauträger, dabei hast du dein Budget bereits geklärt. Sobald später dann dein Kaufpreis für dein persönliches Komplettpaket (dies natürlich dann inkl. Grundstücksteil und individueller Sonderausstattungen) fest steht, kann dir selbstverständlich auch durch uns eine Finanzierung angeboten werden.
Die Bürokratie:
Es gelten unsere AGB sowie die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung. Du hast ein Widerrufsrecht, über das du nach Kontaktaufnahme zusätzlich nochmal separat detailliert informiert wirst.
Angaben zur Lage und den behördlichen Vorgaben beruhen auf Recherchen und Angaben der Stadt und der Planer. Sie wurden mit bestmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Dennoch sind wir Menschen und können uns nicht von eventuellen Eingabefehlern oder Verständnisdifferenzen freisprechen. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, in dieser Planungsphase ist er noch nicht vorgesehen. Beim Neubau ist der Bedarfsausweis Pflicht. Dieser muss beim Neubau allerdings erst nach der Fertigstellung bereitgestellt werden. Im Rahmen von Anfragen kannst du mögliche Fragen mit uns besprechen. Heizmethode: Individuell, daher folgt auch der Energieausweis nach Fertigstellung deines Domizils Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
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Online-ID: 26N3VSYE7PVP
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