Wohnung zum Kauf
189000 €
2.385 €/m²
3 Zimmer • 79,3 m² • 2. Geschoss

Sorgenfrei investieren

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit in ruhiger, gefragter Lage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein bereits modernisiertes Badezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zugehörige Fertiggarage.

Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, fordern Sie ein ausführliches Exposé an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: Mieter bleibt wohnen
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

2.384,56 €/m²

Hausgeld

311.02 €

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

211.680 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.680 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,5%)

6.615 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.60

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norman KawigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GVL5PWC592

Referenznummer: NK-2026-1646

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