RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
In ruhiger Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung. Die angenehme Umgebung bietet Erholung und Lebensqualität - ideal für Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob gemütliche Rückzugsorte, Spielflächen oder ein liebevoll angelegtes Gartenparadies.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Schuppen sowie ein separater Lagerraum.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihr Potenzial und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
OBJEKTDETAILS:
Die Wohnfläche von ca. 116 m² teilt sich wie folgt:
* Heidenreichstein: ca. 6 km * Schrems: ca. 7 km * Gmünd: ca. 13 km * Waidhofen an der Thaya: ca. 20 km * Zwettl: ca. 33 km * Horn: ca. 57 km * Krems: ca. 79 km * Linz: ca. 104 km * St. Pölten: ca. 110 km * Wien: ca. 140 km
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Baujahr1963
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
853,45 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Amaliendorf (3872)
Die charmante Gemeinde Amaliendorf-Aalfang liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und überzeugt durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Teichlandschaften, bietet die Region ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die nächstgelegene Stadt Gmünd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist besonders für ihre hohe Freizeit- und Erholungsqualität bekannt: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naturparks und Ausflugsziele laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Im Winter bieten sich zudem Möglichkeiten für Langlauf und ruhige Winterspaziergänge.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 17,00 m², Bundesland: Niederösterreich
