Maisonette zum Kauf
285750 €
2.935 €/m²
4 Zimmer • 97,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon, Garage und viel Potenzial in ruhiger Lage

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bidet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285750 €

2.934,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

318.811 €1

Kaufpreis

285.750 €

Kaufnebenkosten

33.061 €

Notarkosten (1,5%)

4.286 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.201 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.429 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Andershof, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Devin liegt im südlichen Bereich der Hansestadt Stralsund direkt am Strelasund und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region. Geprägt von viel Grün, aufgelockerter Bebauung und der unmittelbaren Nähe zum Wasser bietet Devin ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang des Ufers sowie kleine Bade- und Erholungsmöglichkeiten machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Stralsunder Innenstadt sehr gut. Das Zentrum mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist komfortabel, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler in Richtung Rügen oder zur Ostseeküste profitieren.

Im näheren Umfeld befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung. Ergänzt wird dies durch nahegelegene Einkaufszentren und Dienstleistungsangebote im südlichen Stadtgebiet.

Devin verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und zum Wasser. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, gewachsener Struktur und guter Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Stralsund.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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