Einfamilienhaus zur Miete

1.850 €

4 Zimmer  •  150 m²  •  frei ab 01.08.2026

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Kettwig, Essen (45219)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Design und erstklassige Lebensqualität vereint. Im beliebten Essener Stadtteil Kettwig, in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung und nur wenige Gehminuten vom malerischen Ufer der Ruhr entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Ab dem 01.08.2026 bietet sich Ihnen die Gelegenheit, dieses ca. 150 m² große Raumwunder zu beziehen, das durch seinen extravaganten Grundriss im Maisonette-Stil und einem einzigartigen Loft-Charakter besticht. Hier verschmelzen Großzügigkeit und hochwertige Materialien zu einem exklusiven Wohnerlebnis auf vier Zimmern.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der durch eine moderne Treppensituation sofort den Blick in die obere Etage freigibt. Diese offene Bauweise lässt die Ebenen optisch wie akustisch zusammenrücken und schafft eine einladende Transparenz. Ein edler Echtholzparkettboden, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung, erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und sorgt für ein warmes Ambiente. Praktische Details wie ein maßgefertigter Einbauschrank unter der Treppe nutzen den Raum optimal aus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ansprechende Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei helle Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich an, wobei eines der Zimmer durch seinen klugen Schnitt eine perfekte Trennung von Schlafen und Arbeiten ermöglicht. Das Elternschlafzimmer (aktuell als Arbeitszimmer genutzt) hält ein besonderes Highlight bereit: Eine mittig gesetzte Wand setzt das Bett perfekt in Szene und schafft dahinter einen luxuriösen, begehbaren Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad. Mit hellen Fliesen, einem Doppelwaschbecken, einer komfortablen Badewanne sowie einer großen, bodengleichen Dusche wird dieser Raum zur privaten Wellness-Oase. Ein stilvolles Gäste-WC im gleichen Design sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der dank eines zusätzlichen Zugangs auch als funktionaler Kellerersatz dient, vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das komplett offen gehaltene Obergeschoss, das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Wohnen und Essen zu einer stilvollen Einheit, die durch die geschickte Platzierung der Treppe dennoch eine visuelle Trennung erfährt. Die geschmackvolle Möblierung der derzeitigen Mieter kann gegen Abstand teilweise übernommen werden. Beispielsweise die perfekt angepasste, hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel die lhre Küchenträume wahr werden lässt und zu gemeinsamen Abenden einlädt. Ebenso der elektrische Kamin im Wohnbereich welcher für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, während die großen Fensterfronten dank elektrifizierter Rollläden und teilweise vorhandener Plissees stets optimal reguliert werden können. Vom Wohnbereich aus treten Sie auf die großzügige, sonnige Dachterrasse, die mit einem installierten Sichtschutz maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien garantiert.

Diese Immobilie denkt auch an die Zukunft: Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört ebenso dazu wie die Option, eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug zu übernehmen. Zudem besteht die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke nach Absprache zu übernehmen, was den Einzug in Ihr neues Heim noch unkomplizierter gestaltet.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel für Individualisten, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität sowie eine erstklassige Lage legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1