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578.199 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  626 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
578199 €
3.362 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  626 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Bottrop - Individuell, nachhaltig und komfortabel geplant

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche und einem großzügigen 626 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Projektierte auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, entstehen hier zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen und so ein Haus zu gestalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit gehobener Ausstattung und flexiblen Ausbauoptionen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und Qualität.

Merkmale

  • 626 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher ist. Der KfW55-Standard garantiert ein energieeffizientes Zuhause mit geringem Energieverbrauch. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die gehobene Qualität. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Zudem gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket zum Standard.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
578199 €
3.361,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
647.988 €1
Kaufpreis
578.199 €
Notarkosten (1,5%)
8.673 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FuhlenbrockBottrop (46242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Website - http://www.allkauf.de

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Davut GürsoyDein Kontakt
Online-ID: 26VCRD1DTY89
Referenznummer: 4300-10-kw13-160357
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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