Baugrundstück mit Weitsicht über Basel - seltene Gelegenheit in bester Lage von Weil am Rhein
Im "Neubaugebiet" Schutzacker von Weil am Rhein befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit beeindruckender Aussicht Richtung Basel und die Umgebung.
Die angebotene Fläche umfasst die Hälfte des Gesamtgrundstücks und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. (Auch der Erwerb des ganzen Grundstücks wäre möglich)
Besonders naheliegend erscheint die Erstellung eines modernen Doppelhauses - eine entsprechende Projektstudie wurde bereits ausgearbeitet und dient als unverbindliches Beispiel einer möglichen Bebauung. Wohnflächen zwischen ca. 130m2 - ca. 180m2 sollten realisierbar sein.
Wichtig: Die gezeigten Visualisierungen und Projektideen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Nutzung. Selbstverständlich kann das Grundstück - im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten - auch individuell anders bebaut werden.
Für das Grundstück wurden bereits Abklärungen mit der Stadt Weil am Rhein getroffen. Im Rahmen dieser Vorabklärungen wurde unter anderem auch eine Bebauung mit einem Dreifamilienhaus grundsätzlich positiv beurteilt. Insgesamt wurden hierfür bereits erhebliche Vorleistungen erbracht.
Die Mikrolage überzeugt insbesondere durch:
- erste Reihe Aussichtslage - ruhiges Wohnumfeld - Blickrichtung Basel (Süden) - attraktive Nachbarschaft mit hochwertigen Wohnhäusern - sehr gute Erreichbarkeit von Basel & Lörrach
Das Grundstück eignet sich ideal für:
- private Bauherren - zwei Parteien mit gemeinsamer Doppelhausplanung - Investoren mit Fokus auf hochwertige Wohnnutzung
Ein Architekt oder Generalunternehmer ist nicht vorgegeben. Die weitere Planung und Realisierung erfolgt durch die Käuferschaft.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie vorhandene Unterlagen zur Verfügung.
Merkmale
349 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
787,97 €/m²
Provision für Käufer
1.49% incl 19% MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
327.250 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
52.250 €
2
Provision für Käufer (19%)
52.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sohlweg, Weil am Rhein (79576)
Der Sohlweg / Schutzacker zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Weil am Rhein. Die Lage verbindet Ruhe, Aussicht und Privatsphäre mit einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer hochwertigen Wohnbebauung. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick Richtung Basel und ins Umland.
Basel, Lörrach sowie die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 1.49% inkl. 19 % MwSt. des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
