Wohnung zum Kauf 535.000 € 7 Zimmer 195 m² frei ab sofort Neue Vahr Nord Bremen 28329

Wohnung zum Kauf
535000 €
2.744 €/m²
7 Zimmer • 195 m² • frei ab sofort

3 Wohnungen im Paket zu verkaufen - vermietet - nahe Club zur Vahr

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen folgende Wohneinheiten in einer sehr gepflegten Wohnanlage aufgeteilt in drei Hausnummern:

1 Zimmer Wohnung, 5. Etage, ca. 42 Quadratmeter (frei)
2 Zimmer Wohnung, ca. 62 Quadratmeter - vermietet
4 Zimmer Wohnung, ca. 91 Quadratmeter - vermietet

1 Zimmer Wohnung, 1 Etage, ca. 50 Quadratmeter
2 Zimmer Wohnung, 2. Etage, ca. 60 Quadratmeter
2 Zimmer Wohnung, Parterre, ca. 60 Quadratmeter

Insgesamt sind ca. 402 Quadratmeter Wohnfläche vermietet. Zusätzlich stehen 2 Tiefgaragenplätze den zum Verkauf stehenden Wohnungen zur Verfügung.

Die derzeitigen Brutto Mieterträge belaufen sich auf 66.876,- Euro pro Jahr.
Hiervon entfallen ca. 20-25% der Erträge auf die Nebenkosten. Raumaufteilung Mehr Informationen auf schriftliche Anfrage.

Merkmale

vermietet
Souterrain
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrca. 1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

2.743,59 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inklusive gültiger MwSt. bei Abschluss eines gültigen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

591.549 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

56.549 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neue Vahr Nord, Bremen (28329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Wohnanlage aus den Siebziger Jahren wurde mit allem Komfort in einem hohen Baustandart in einer wundervoll bewachsenen Umgebung integriert. Mitten zwischen Grünflächen liegen die Wohnungen weit genug von jeder Straße entfernt um sehr ruhig wohnen zu können. Die Grünanlagen des Golf und Tennis Clubs in der Vahr liegen unmittelbar neben der Wohnanlage und bieten einen grandiosen Blick über das Clubgelände.