Dieses besondere Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung und in bester ruhiger Lage der Menterschwaige muss man gesehen haben... Für das Wohnbauvorhaben "PARK 4" in München-Harlaching wurde der vom BFW Bayern und Deutschen Werkbund Bayern e.V. ausgelobten Preis für Qualität im Wohnungsbau 2015 verliehen.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
offener Kamin
Balkon
Außen-Stellplatz
- Luxuriöse Ausstattung, neuwertig, barrierefrei - Böden aus hochwertigen Kirschholz, Feinsteinzeug, Marmor - Großflächige Holzfenster- und türelemente - Aufwendige Zimmertüren in Materialmix, italienisches Design - Maßangefertigte, extravagante Einbauküche, Bora Abluft - Offener Kamin - Deckenhöhen: 2,60 m - Integriertes Beleuchtungssystem - Elektrische Jalousien mit Zentralschalter - 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer + 1 Büro mit Heimkino - Bad mit Duscholux - Bidet, Whirlpool, separate Rainshower -Dusche - Waschmaschinen-Stellplatz im Duschbad - Lift mit Penthouse-Schaltung, Alarmanlage, Zentralschaltung für Licht und Jalousien - Große Dachterrassenfläche mit ca. 20 m², teilüberdacht - Elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung - Weitläufiger Blick auf ein parkähnliches Grundstück mit Verweilzonen - 1 Tiefgaragenstellplatz - Abschließbarer, großer Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Erdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2300000 €2.300.000 €
11.855,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Hausgeld
860 €860 €
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.508.610 €1
Kaufpreis
2.300.000 €
Kaufnebenkosten
208.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
34.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
80.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
82.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untergiesing-Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist - im exklusiven Süden der Stadt. Das renommierte Wohngebiet ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München. Der Perlacher Forst und das Isarhochufer laden zum Joggen, Spazieren und Radfahren ein. Der bekannte Gutshof Menterschwaige mit seinem herrlichen Biergarten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso befindet sich der Tierpark Hellabrunn in leicht erreichbarer Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zum Kindergarten, der Grundschule und dem Gymnasium ist es nur ein Katzensprung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus, Straßenbahn und U-Bahn (U1 ab Mangfallplatz) oder per Auto in kurzer Zeit. Die Zubringerstraßen zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Herzlich Willkommen in Harlaching!
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Alleinauftrag: Best of Homes GmbH, Roland Beckmann Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 7.50
