Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 9 Zimmer 250 m² 400 m² Grundstück frei ab sofort Reichenberg 97234

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
1.980 €/m²
9 Zimmer • 250 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort

Modernes Haus in Reichenberg

Objektbeschreibung Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in Reichenberg. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet es auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein modernes Überwachungssystem, das für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Ausstattung:

Wohnfläche: 250 m²

Grundstücksfläche: 400 m²

Zimmer: 9, darunter 4 Schlafzimmer + Hobbyraum bzw. Fitnessraum

Badezimmer: 3

Parkmöglichkeiten: Garage und Carport

Sicherheit: Modernes Überwachungssystem 360°

Außenbereich: Garten mit Sommerhäuschen

Das Haus ist komplett möbliert. Alle Einrichtungsgegenstände werden mit verkauft und sind im Kaufpreis enthalten!

Sonstiges:
Der gepflegte Garten mit Sommerhäuschen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich sowohl für große Familien als auch für Investoren.

Das Haus wurde komplett modernisiert. Weiter wurden im Jahr 2019 alle Elektroinstallationen erneuert einschließlich den Wasserleitungen. Raumaufteilung Das Objekt verfügt über 2 Küchen, 3 Badezimmer + 1 WC im Keller. Einen Fitnessraum sowie einen Hobbyraum. Eine Kleine Scheune ist ebenfalls vorhanden und über die Gartenanlage erreichbar.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
3 Geschosse
400 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

1.980 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

539.896 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

44.896 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichenberg (97234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichenberg ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Von Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle bis Bahnhof ist alles vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar