2 Zimmer • 60 m² • 4 Geschosse • frei ab 31.12.2026
1 / 3
1 / 3
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
660000 €660.000 €
11.009 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 4 Geschosse • frei ab 31.12.2026
Weihnachten 26 einziehen: Sonnige 2 Zimmer am Kienbach
Ein sonniger Südwestbalkon über die gesamte Wohnungsbreite: Herrlich!
Den Kienbach zu Füßen sehen und hören: Urlaubsfeeling!
Überzeugend geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung wartet auf ihre(n) Lieblingsmenschen, die den modernen offenen Grundriss lieben.
Mit Balkonzugang auch das Schlafzimmer: Baumwipfel am Kienbachufer grüßen durch die bodentiefen Fenstertüren, dem Bachplätschern kann man in dieser stillen Wohnstraße auch gut lauschen.
Das Duschbad lässt Ihnen statt bodengleicher Dusche auch die Option auf eine Badewanne. Die geräumige Abstelle schluckt das, was verräumt werden soll.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Stellplätze im Multiparksystem in der Tiefgarage für je 28.500 €, die sich zum Kaufpreis hinzuaddieren. Die Stellplätze sind für E-Mobilität vorgerüstet.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das B A U V O R H A B E N
Unsere Kienbachgärten in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl! Der Bauplatz liegt ruhig und idyllisch. Gewachsene Wohnbebauung in der Umgebung, umgeben vom jahreszeitlich wechselnden Grün eines üppigen, alten Baumbestandes.
Nur 10 kurze Fußminuten sind es zur Ammerseer Uferpromenade und der S-Bahn nach München.
Inmitten der reichen Kulturlandschaft Fünfseenland liegt die charmante Gemeinde Herrsching mit ihren 11.000 Einwohnern - in einer weiten Bucht am Ostufer des Ammersees, mit Blick auf Kloster Dießen gegenüber. Genießen Sie hier ganzjährig südländisches Flair und buntes Treiben im Kurpark, fahren Sie mit den Dampfern zu den Uferorten Dießen, Inning oder Breitbrunn
Kurze Wege sind es innerhalb der Gemeinde und eine gute Anbindung bringt Sie zügig nach München, Starnberg und Garmisch-Partenkirchen.
Die S-Bahn S8 fährt zu Berufsverkehrszeiten im 20-Minuten-Takt nach München!
Weitere Informationen
W O H N K O M F O R T am Kienbach
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für individuelle Einstellung
+ energiesparende Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrisch gesteuerte Rollläden für zeitgemäßen Wohnkomfort
+ farbige Faltschiebeläden an den Südfassaden \ Raffstores im Dachgeschoss
+ fußwarmer massiver Eiche-Parkettboden in Landhausdielenoptik in verschiedenen Farbtönen
+ Fliesen bis 60 x 60 cm, attraktive Trenddesigns
+ schlichte weiße Innentüren
+ Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen für optimalen Zugang in jedem Alter und feuchtegesteuerter Lüftung für gutes Raumklima
+ Marken-Sanitärkeramik bzw. -armaturen von Villeroy & Boch, Hansgrohe, Kaldewei, Geberit usw.
+ private Kellerabteile
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
IHR KONTAKT INS NEUE ZUHAUSE
Telefonisch: 08031 / 350 81 - 70
Per Mail: zuhause@bayern-wohnen.de
