Haus zum Kauf

347000 €347.000 €

9.639 €/m²

2 Zimmer  •  36 m²  •  550 m² Grundstück

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Zippendorf, Schwerin (19063)

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Willkommen in diesem tollen Bootshaus am Schweriner See! Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² und einer Nutzfläche von ca. 35 m² ist es perfekt für Motorbootbegeisterte geeignet, die Freiheit, Natur und das Leben auf dem See genießen möchten. Das 1973 erbaute und 2000 modernisierte Schmuckstück verbindet Tradition und Komfort auf harmonische Weise.

Die Ausstattung strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Sie umfasst einen Wohnraum mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen sorgen für Wohnkomfort und runden das Gesamtbild ab.

Der Garten bietet das ideale Umfeld für Entspannung und Geselligkeit. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon erlaubt einen erholsamen Blick ins Grüne, während der direkte Zugang zum Wasser für ein exklusives Erlebnis sorgt. Ein elektronisches Tor an der Zufahrt sorgt für Ihre Privatsphäre und Ruhe.

Als besonderes Highlight erhalten Sie wenn Sie möchten ein nahezu neuwertiges Motorboot, das erst rund 42 Betriebsstunden gelaufen ist. Es passt ideal in das vorhandene Bootshaus: Mithilfe von vier leistungsstarken Hydraulikmotoren lässt sich das Boot komfortabel absenken und zu Wasser lassen - Sie steigen ein, starten den Motor und können unmittelbar losfahren, ohne umständliche Vorbereitungen treffen zu müssen. Der Kaufpreis für das Boot liegt bei 33.000,-€ und ist von der Maklercourtage ausgenommen.

Bei dem Boot handelt es sich um ein Cap Camarat 5.5 WA, ein hochwertiges und vielseitiges Motorboot, das sich sowohl für entspannte Ausfahrten als auch für sportliche Aktivitäten hervorragend eignet. Angetrieben wird es von einem zuverlässigen 100-PS-Yamaha-Außenborder des Typs YAM F100 FETL - EFI, der dank moderner Einspritztechnik besonders laufruhig, effizient und kraftvoll arbeitet. Ein robuster Aluminiumpropeller ergänzt die Ausstattung und sorgt für ein präzises, stabiles Fahrverhalten auf dem Wasser.

Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur ein attraktives, ganzjährig beheizbares Haus in bester Lage, sondern gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, jederzeit spontan aufs Wasser zu gehen und die Privatsphäre der Anlage zu genießen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2000