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90.988 €
2 Zimmer  •  43 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
90988 €
2.116 €/m²
2 Zimmer  •  43 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab sofort

Gemütliche 2-ZKB-Ferienwohnung in Winterberg–Niedersfeld (43 m²)

Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung mit 43 m² Wohnfläche im beliebten Winterberger Ortsteil Niedersfeld. Die Wohnung eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort im Sauerland. Das Gebäude Das Objekt befindet sich in einem zweigeschossigen 6-Familienhaus, das durch seine ruhige, überschaubare Struktur überzeugt. Das Umfeld ist gepflegt und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohn- und Urlaubsatmosphäre. Fazit Diese 43-m²-Ferienwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Markise und diesen unbezahlt schönen Bergblick, sowie die ideale Positionierung in einer der beliebtesten Urlaubsregionen des Sauerlands.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/1 Geschoss
  • Einbauküche, separate Küche
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 5 m²)
  • Gartenmitbenutzung
  • Satellit

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • Letzte Modernisierung2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Wand- und Deckenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
90988 €
2.116 €/m²
Hausgeld
297.54 €
Provision für Käufer
3,5 zzgl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
101.970 €1
Kaufpreis
90.988 €
Notarkosten (1,5%)
1.365 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.914 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NiedersfeldWinterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Umgebung Der Ortsteil Niedersfeld bietet eine Kombination aus Erholung, Natur und touristischem Angebot: • in unmittelbarer Nähe zum Hillebachsee (Baden, Wasserski, Rundweg, Loipen) • Zugang zur Hochheide Niedersfeld – eines der landschaftlichen Highlights der Region • Anschluss an zahlreiche Wander- und Radwege, u. a. den Rothaarsteig • wenige Autominuten zu den Skigebieten Winterberg • gute Infrastruktur: Restaurants, Bäckerei, Bushaltestellen, Freizeitangebote • ganzjährig hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften Die Lage macht die Wohnung zu einer sehr attraktiven Adresse für Aktivurlauber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und stehe für Fragen gerne zur Verfügung. Bitte bringen Sie eine Finanzierungsbestätigung mit, um Ihre Chancen zu erhöhen. Anrufer erhalten hierbei bevorzugte Behandlung. Ihre Victoria Klippert 0163 7003424

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Über den Anbieter

Warmetalstraße 22, 34317 Habichtswald
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria Klippert
Frau Victoria KlippertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25FJF5R513SU
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