In Kaltenkirchen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 173 Quadratmetern, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 870 Quadratmetern steht. Das Haus wurde etwa 1978 erbaut und zuletzt 2011 modernisiert, es ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über einen Carport und eine Garage, sowie einen eigenen Garten und ist voll unterkellert. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und je einem Badezimmer im Obergeschoss und im Erdgeschoss sowie einem Gäste- WC, bietet es genügend Platz für junge Familien oder Paare. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kabel- und Satelliten-TV.
Merkmale
870 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garten
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche - Vollkeller - Bad mit Fenster - Garage mit Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.861,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
554.746 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
59.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Kaltenkirchen unweit von Hamburg. Die Immobilie liegt rund 2,3 km südwestlich vom Stadtzentrum, was für eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Einrichtungen sorgt. In annähernd 200 Metern Entfernung ist eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,2 km entfernt ist. In der Umgebung sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie ein Wasserpark und ein Freizeitpark. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Grundschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten, die teilweise sogar mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Immobilie ist damit ideal für Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2011
