Gewerbegrundstück mit ca. 6.000 m² und genehmigter Bauvoranfrage in Grevenbroich-Allrath
Sie sind auf der Suche nach einem Standort für Ihr Unternehmen oder möchten Ihre Geschäftsidee realisieren? Wir bieten Ihnen eine attraktive Möglichkeit mit sehr guter Autobahnanbindung:
ein ca. 5.852 m² Gewerbegrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für einen Baukörper von ca. 1.100 m² in Grevenbroich - Allrath. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in Grevenbroich, mit guter Anbindung an Düsseldorf, Köln und Aachen sowie den niederländischen Raum. Es sind nahezu sämtliche denkbaren Nutzungsmöglichkeiten gegeben, ob Lager, Büro, Sporteinrichtung oder was auch immer Ihr Vorhaben beinhaltet. Ausreichende Fahr- und Parkflächen sind vorhanden und sogar Expansionsmöglichkeiten sind gegeben. Die Umgebung ist geprägt von vielen Freiflächen und auch eine Ortsumgehung für eine noch schnellere Anbindung befindet sich bereits im Planverfahren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
5.852 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
100,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
618.084 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
28.084 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
28.084 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gewerbegebiet Ost, Grevenbroich (41515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegrundstück befindet sich im etablierten Grevenbroicher Stadtteil Allrath - einem Standort mit strategisch günstiger Lage und ausgezeichneter regionaler Anbindung. Die Innenstadt liegt nur etwa 3,3 Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kunden- oder Lieferverkehr macht. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und gewerblichem Umfeld, das optimale Versorgung im Arbeitsalltag gewährleistet. Durch zusätzliche soziale Einrichtungen und ergänzende Gewerbenutzungen entstehen wertvolle Synergien für verschiedenste Branchen. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege innerhalb Grevenbroichs profitieren Unternehmen von kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschaftsachsen, was den Standort ideal für logistische, handwerkliche und serviceorientierte Betriebe macht.
