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Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH

Herr Holger Wohlert

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+49 170 41 11 791

Attraktive Gelegenheit - ideales Wohnhaus mit Weitblick ++Kirschhofen++

€ 165.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35781 Weilburg

(Kirschhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kirschhofen ist ein Stadtteil von Weilburg, direkt an der Lahn gelegen.
Zur B49 (Limburg-Wetzlar) sind es ca. zehn Autominuten, etwa 25 Minuten zur A3 (Frankfurt-Köln) und etwa 60 Minuten bis nach Frankfurt. Bis nach Weilburg ist es ca. zwei Kilometer. In Weilburg gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2025 bis 21.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

319,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde um 1955 inmitten der Ortschaft Kirschhofen auf einem 1.016 m² großen Grundstück errichtet. 1957 erfolgte der nachträgliche Dachausbau. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 160 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz bieten. Auf einen Schlag ergeben sich verschiedene Möglichkeiten, die nun genutzt...

Ausstattung

die Besonderheiten der Immobilie

. Wohnfläche von ca. 160 m²
. Grundstücksfläche von 1.016 m²
. Nutzfläche von ca. 77 m²
. grünes Grundstück mit Weitblick
. Optimale Voraussetzungen für alle Fälle
. schöne & ruhige Lage
. Doppelgarage hinter dem Haus
. zusätzliche Stellflächen für Fahrzeuge...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von...