Diese großzügige Maisonette-Wohnung hat ALLES was das Herz begehrt. Im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses finden Sie auf über 114m² Wohnfläche und zwei Etagen insgesamt 4,5 Zimmer.
Sie betreten den Eingangsbereich der Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Auf dieser unteren Wohnebene finden Sie einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein außergewöhnliches Highlight im Wohnbereich ist der bis unter den First offen gehaltene Wohnbereich mit einer ca. 4m hohen bodentiefen Fensterfront. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über den Essbereich in die offene Küche. Auf dieser Etage finden Sie außerdem zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie zur Galerie sowie zum 3. Schlafzimmer. Von der Galerie aus haben Sie freien Blick Richtung Wohnbereich. Dieser Bereich eignet sich ideal als Home-Office oder als kleiner Fitnessbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Darüber hinaus gibt es eine eigene Garage sowie ein eigener PKW-Stellplatz.
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Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
max. 5 Personen
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Tolle Maisonette-Wohnung mit offener Galerie Garage INKLUSIVE PKW-Stellplatz INKLUSIVE Dach-Loggia in WEST-Ausrichtung Gemeinschaftliche Waschküche Eigener Kellerraum Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung ISO-Kunststofffenster (teilweise mit Rollläden, teilweise mit Rollo)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.622,81 €/m²
Hausgeld
429 €429 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaafheim (64850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überwiegend ruhige Lage in einem beliebten Schaafheimer Wohngebiet.
Familienfreundliche Gemeinde inmitten des Wirtschaftszentrums Rhein-Main-Gebiet gelegen im Landkreis Darmstadt-Dieburg (rund 8.974 Einwohnern.) Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen durch ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe. Die autobahnähnlich ausgebauten B469 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr. 2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke. Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min. Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min. Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min. Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min. Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min. Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min
Noch mehr Infos unter: WWW.SCHAAFHEIM.DE
Weitere Informationen
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
Sie finden uns auch unter:
WWW.SCHAAFHEIM-IMMOBILIEN.DE
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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner (Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de) im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Gerne können Sie uns kostenlos unter folgender Telefonnummer erreichen. Tel. Nr. 0800 - 811 0 711 Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
